Apartamento en Planta Baja en Nueva Andalucia
Lorcrimar, Nueva Andalucia
- Precio
- 549.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 92 m²
- Ubicación
- Lorcrimar, Nueva Andalucia
- Ref
- INM-855-00263P
Fotos












Bienvenido a este apartamento en planta baja bellamente renovado en la codiciada zona de Nueva Andalucía, perfectamente ubicado dentro de una comunidad cerrada y segura a pocos pasos de la playa y de los servicios locales.
Esta elegante vivienda de dos dormitorios y dos baños ofrece una experiencia de vida luminosa y contemporánea, diseñada pensando tanto en la comodidad como en la funcionalidad. La amplia zona de estar de planta abierta se conecta a la perfección con una cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad, creando un espacio acogedor ideal tanto para el día a día como para el entretenimiento.
Una de las características más destacadas de esta propiedad es la generosa terraza privada, que ofrece una extensión excepcional del espacio vital interior. Ya sea disfrutando de una cena al aire libre, relajándose al sol o recibiendo a invitados, esta amplia terraza proporciona el escenario perfecto para el estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
Ambos dormitorios son de dimensiones generosas, y el dormitorio principal cuenta con su propio baño en-suite. La propiedad también incluye armarios empotrados, una plaza de aparcamiento privado y un trastero, lo que garantiza practicidad junto con el estilo.
Los residentes de esta comunidad bien mantenida disfrutan de acceso a jardines bellamente cuidados y una gran piscina comunitaria, creando un ambiente tranquilo, similar al de un resort, a pocos minutos del vibrante estilo de vida de Marbella y Puerto Banús.
Con su ubicación privilegiada cerca de la playa, restaurantes, tiendas y el centro de la ciudad, este apartamento representa una excelente oportunidad como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de inversión en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol.
Costes de Mantenimiento
- Colegio Más Cercano: 1,5 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 38.430 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 6643 €
- Costes Totales Estimados: 46.773 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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