Apartamento de planta media en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 585.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 174 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- JardinesAndalucia
Fotos












Impressionante apartamento renovado en una ubicación privilegiada de Nueva Andalucía
Descubra este apartamento de dos dormitorios bellamente renovado en el muy solicitado Jardines de Andalucía, perfectamente situado en el corazón de Nueva Andalucía. Todo lo que pueda desear se encuentra a poca distancia a pie: supermercados, campos de golf, tiendas, restaurantes, cafeterías, bares y el vibrante puerto deportivo de Puerto Banús.
Jardines de Andalucía es una encantadora comunidad residencial de estilo andaluz conocida por su carácter y sus entornos bellamente mantenidos. Este apartamento está completamente listo para entrar a vivir, simplemente traiga su maleta y comience a disfrutar de su nuevo hogar.
La propiedad ofrece una amplia distribución de planta abierta, creando un ambiente luminoso y acogedor desde el momento en que entra. El salón-comedor fluye a la perfección hacia una cocina moderna y totalmente equipada, formando un espacio ideal tanto para la relajación como para el entretenimiento. Desde aquí, grandes puertas se abren a una impresionante terraza de 50 m², que extiende el espacio vital al aire libre y es perfecta para cenar al aire libre o descansar.
El apartamento cuenta con dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, garantizando comodidad y privacidad. Ambos dormitorios también disfrutan de acceso directo a la terraza, mejorando el estilo de vida interior-exterior y la luz natural en toda la vivienda. Diseñado originalmente como un apartamento de tres dormitorios, la distribución puede reconfigurarse fácilmente de nuevo a tres dormitorios si se desea.
Esta es una excepcional oportunidad ya sea que busque un retiro de vacaciones, una residencia permanente o una inversión de alquiler de alta demanda. Centro Plaza está a solo dos minutos a pie, ofreciendo una amplia selección de restaurantes, tiendas y servicios, mientras que los renombrados campos de golf y escuelas internacionales también están cerca.
Los residentes disfrutan de jardines bellamente diseñados y una encantadora piscina comunitaria, que se suma al relajado estilo de vida mediterráneo.
Se incluye una plaza de aparcamiento privado en el precio.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 185 € / año
- IBI: 943 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 40.950 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 7079 €
- Costes Totales Estimados: 49.729 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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