Apartamento de planta media en Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Precio
649.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie Construida
136 m²
Ubicación
Nueva Andalucía
Ref
R5507902

Fotos

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**Espacioso apartamento de 3 dormitorios con terraza de 80 m² y licencia turística – Lorcrimar, Nueva Andalucía**

Una fantástica oportunidad para adquirir un apartamento de 3 dormitorios muy bien cuidado y totalmente amueblado en la codiciada **urbanización Lorcrimar en Nueva Andalucía**, a solo unos **10 minutos a pie de la playa y del puerto deportivo**.

El apartamento goza de una **orientación suroeste**, lo que proporciona mucho sol durante todo el día y hermosas **vistas a la montaña por la tarde**.

La propiedad ofrece **3 dormitorios, 2 baños y un lavadero independiente**, actualmente equipado con lavadora, fregadero y zona de almacenaje/herramientas. Esta habitación adicional podría adaptarse fácilmente para otro propósito, como un **vestidor, oficina o trastero**.

Uno de los aspectos más destacados es la **terraza excepcionalmente grande de 80 m²**, que ofrece mucho espacio para comer al aire libre, relajarse y entretenerse.

El apartamento está situado en la **primera planta**, con **acceso en ascensor**, y todo está convenientemente dispuesto en **una sola planta**. **No se requieren escaleras para acceder o moverse por la propiedad**, lo que la hace particularmente cómoda y de fácil acceso.

La propiedad se vende **totalmente amueblada** y está en **muy buen estado**, lista para entrar a vivir. Incluye un **gran frigorífico/congelador de estilo americano, vinoteca** y todos los muebles y equipos necesarios.

El apartamento también cuenta con una **plaza de aparcamiento privada**.

Lorcrimar es un complejo residencial precioso y bien cuidado con amplios jardines comunitarios y **varias piscinas**. Hay **dos piscinas más una piscina infantil cerca del edificio**.

La propiedad también cuenta con una **licencia de alquiler turístico vigente**, lo que la convierte en una excelente opción tanto como vivienda permanente como propiedad de inversión.

**Los gastos de comunidad son excepcionalmente bajos para la zona:**

* 215 €/mes con uso de alquiler a corto plazo

* Aproximadamente 178 €/mes sin uso de alquiler a corto plazo

Una gran combinación de **espacio, sol, una enorme terraza privada, excelente ubicación y gran potencial de alquiler**, a poca distancia a pie de la playa, el puerto deportivo, restaurantes, tiendas y servicios.

Costes de Mantenimiento

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Nueva Andalucia

Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.

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