Apartamento en Nueva Andalucia
Conjunto Casaño, Nueva Andalucia
- Precio
- 675.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 125 m²
- Ubicación
- Conjunto Casaño, Nueva Andalucia
- Ref
- LS50137
Fotos












Este apartamento en Conjunto Casaño, Nueva Andalucia parece ser una excelente opción para los compradores que buscan una vivienda renovada, lista para entrar a vivir, con vistas impresionantes y una ubicación de primer nivel. Aquí tiene un resumen de los aspectos más destacados y las consideraciones clave:
Aspectos destacados:
• Ubicación privilegiada: A poca distancia a pie de Centro Plaza, Puerto Banús y la playa.
• Vistas panorámicas: Terraza orientada al este con vistas a la montaña La Concha y al mar Mediterráneo.
• Renovado y moderno: Unidad en planta alta totalmente reformada con cocina moderna, suelos de mármol y electrodomésticos integrados.
• Distribución espaciosa:
• 3 dormitorios luminosos (1 en suite)
• 2 baños
• 125 m² construidos, 20 m² de terraza y 145 m² de parcela
• Vida segura: Comunidad cerrada con jardines comunitarios, 2 piscinas y garaje privado subterráneo con acceso por ascensor directamente a la puerta.
• Confort y conveniencia: Aire acondicionado (frío/calor), persianas eléctricas, ascensor, terraza cubierta y proximidad a colegios, transporte, campos de golf y servicios.
Costes de Mantenimiento
- Comunidad: 121 € / mes
- Basura: 185 € / año
- IBI: 701 € / año
- Colegio Más Cercano: 2 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 47.250 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 8168 €
- Costes Totales Estimados: 57.618 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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