Apartamento en Planta Baja en Nueva Andalucía
Malambo, Nueva Andalucia
- Precio
- 799.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 129 m²
- Ubicación
- Malambo, Nueva Andalucia
- Ref
- INM-361-13130P
Fotos












Luminoso y bellamente reformado con un alto nivel de calidad, este elegante apartamento en planta baja de 3 dormitorios y 3 baños ofrece una combinación perfecta de estilo, comodidad y ubicación. Idealmente situado en la demandada urbanización Malambo en Nueva Andalucía, Marbella, la propiedad goza de un entorno privilegiado con vistas parciales al mar.
El apartamento cuenta con tres amplios dormitorios doos, todos con baños en-suite, y una moderna cocina de planta abierta conectada fluidamente con la zona de estar y comedor, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.
Una generosa terraza orientada al sur proporciona el espacio exterior perfecto para relajarse, con vistas a los jardines paisajísticos y hacia el mar. Los residentes disfrutan de acceso a jardines comunitarios bellamente mantenidos y dos piscinas, una para adultos y otra para niños.
Malambo es una comunidad consolidada y muy deseada, reconocida por su inmejorable ubicación central. Situada directamente frente a Centro Plaza y a solo 5 minutos a pie de Puerto Banús y la playa, todo está al alcance de la mano.
Desde clubes de playa y restaurantes de primer nivel hasta supermercados y tiendas boutique, todos los servicios están a su puerta, lo que convierte a esta en una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida de Marbella en su máxima expresión.
Se incluye una amplia plaza de aparcamiento en el garaje.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 792 € / año
- Colegio Más Cercano: 2,1 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 55.930 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 9668 €
- Costes Totales Estimados: 67.798 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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