Apartamento en Planta Media en Marbella
Marbella
- Precio
- 475.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 133 m²
- Superficie de Parcela
- 3909 m²
- Ubicación
- Marbella
- Ref
- NVG-H45
Fotos












En una de las zonas más codiciadas de Marbella, donde la historia, la vida mediterránea y el encanto del casco antiguo se unen, esta hermosa propiedad cautiva desde el primer momento.
A pocos pasos de la Plaza de los Naranjos, el Ayuntamiento y el Mercado Central, y rodeada de todos los servicios esenciales, colegios y tiendas, esta propiedad ofrece una calidad de vida verdaderamente privilegiada, difícil de encontrar en el centro histórico.
Desde el amplio salón y dos de los dormitorios, se accede a una maravillosa terraza soleada, un espacio abierto y tranquilo que invita a disfrutar de la luz de Marbella, de largas comidas con familiares y amigos, o simplemente de un momento de paz al aire libre. Una verdadera extensión de la vivienda, aportando amplitud, calidez y un estilo de vida mediterráneo incomparable.
La propiedad destaca por su luz natural, gracias a su excelente orientación y grandes ventanales que llenan cada rincón de luminosidad y energía. Sus espacios son generosos, cómodos y funcionales: un salón espacioso, tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos y una cocina independiente con zona de lavadero.
El emblemático y bien cuidado edificio dispone de ascensor, una característica poco común y de gran valor en el casco antiguo, lo que garantiza un acceso fácil y práctico sin barreras arquitectónicas. Además, existe la posibilidad de alquilar una plaza de garaje en el mismo edificio, un verdadero lujo en esta zona tan demandada.
Una propiedad única para quienes buscan vivir con distinción en el corazón de Marbella, disfrutando de una ubicación excepcional, una terraza maravillosa y un hogar lleno de luz, espacio y carácter.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 132 € / año
- IBI: 823 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 33.250 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 5748 €
- Costes Totales Estimados: 40.698 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Marbella
La joya de la Costa del Sol, Marbella combina a la perfección playas doradas, golf de clase mundial y una glamurosa escena social internacional. Su casco antiguo histórico encanta con calles adoquinadas y plazas con naranjos en flor, mientras que la Milla de Oro frente a la playa y Puerto Banús ofrecen cenas de cinco estrellas, compras de diseñadores y cultura de superyates. Ya sea que busque un apartamento para cerrar y salir o una finca palaciega, Marbella sigue siendo una de las direcciones más deseables de Europa para compradores de estilo de vida e inversores por igual.
- Playas Doradas
- Golf
- Compras de Lujo
- Alta Cocina
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