Apartamento de Planta Media en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 775.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 125 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- 687-00225P
Fotos












Bienvenido a este apartamento de planta media de 4 dormitorios bellamente renovado, idealmente situado en el corazón de Nueva Andalucía, a pocos minutos del vibrante Puerto Banús y a poca distancia de Centro Plaza.
Con 103 m² de espacio interior elegantemente diseñado, el apartamento ofrece una distribución amplia y funcional. Cuenta con 4 dormitorios, 2 baños (uno de ellos en suite) y un aseo para invitados. También ofrece una moderna zona de estar de planta abierta. Una de las características más destacadas de esta vivienda es la bodega privada, perfecta para entusiastas o para recibir invitados.
Salga a la generosa terraza de 40 m², donde disfrutará de impresionantes vistas de la icónica montaña de La Concha, el escenario perfecto para cenar al aire libre o relajarse bajo el sol.
Los residentes se benefician de acceso exclusivo a una piscina comunitaria, y la propiedad también incluye aparcamiento subterráneo y un trastero privado.
Los amantes del golf apreciarán la proximidad a tres de los mejores campos de golf de Marbella, mientras que el apartamento está a solo 30 minutos del aeropuerto de Málaga, lo que lo hace ideal como casa de vacaciones, propiedad de inversión o residencia permanente.
No pierda esta oportunidad de poseer una vivienda lista para entrar a vivir en uno de los barrios más codiciados de Marbella.
Esta propiedad tiene una licencia de alquiler VFT válida.
Costes de Mantenimiento
- Comunidad: 260 € / mes
- Basura: 186 € / año
- IBI: 860 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 54.250 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 9378 €
- Costes Totales Estimados: 65.828 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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