Dúplex en Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Precio
- 925.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 160 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucia
- Ref
- LS50181
Fotos












Este apartamento dúplex renovado de 3 dormitorios en el prestigioso Aloha Gardens, Nueva Andalucía, ofrece una vida elegante y cómoda. La cocina de planta abierta fluye a la perfección hacia las zonas de comedor y de estar, con el salón abriéndose a una segunda terraza ideal para cenar al aire libre o relajarse.
Una característica destacada es la terraza superior, transformada en un sofisticado bar y espacio chill-out para el entretenimiento. Los residentes pueden disfrutar de acceso a dos piscinas exteriores, una piscina cubierta y la seguridad añadida de una comunidad cerrada. La propiedad también incluye aparcamiento subterráneo para mayor comodidad.
Perfectamente ubicado a poca distancia a pie de Puerto Banús, con su variedad de bares, restaurantes, supermercados y canchas de tenis y pádel cercanas, este apartamento ofrece la combinación ideal de lujo y ubicación. Contáctenos hoy para obtener más información y programar una visita.
Costes de Mantenimiento
- Comunidad: 266 € / mes
- Basura: 194 € / año
- IBI: 887 € / año
- Colegio Más Cercano: 813 m
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 64.750 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 11.193 €
- Costes Totales Estimados: 78.143 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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