Ático Dúplex en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 950.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 139 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5528578
Fotos












Este ático dúplex de tres dormitorios se distribuye en dos niveles y cuenta con 126 m² de terrazas en ambas plantas, ofreciendo abundante espacio exterior para relajarse y cenar al aire libre. El luminoso salón se abre a una terraza orientada al sureste, perfecta para desayunar al aire libre. También incluye una cocina abierta totalmente equipada, y los tres dormitorios disponen de su propio baño en suite. El ático incluye aparcamiento subterráneo vigilado y un amplio trastero, lo que aporta comodidad y tranquilidad a los propietarios internacionales.
Aloha Hill Club es una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, servicios de conserjería y una amplia gama de instalaciones. Los residentes tienen acceso a cuatro piscinas, incluida una piscina semiolímpica climatizada, así como a un bar y restaurante junto a la piscina, una tienda gourmet, una bodega, un gimnasio, un spa, una piscina cubierta, un club infantil y un servicio de autobús de enlace. La gestión de alquileres en el propio complejo añade valor para los compradores que buscan potencial de inversión.
La comunidad se encuentra en el corazón del Valle del Golf, a solo 5 minutos de Puerto Banús, lo que la hace ideal para familias, golfistas o cualquier persona que busque un refugio de vacaciones de lujo. Nueva Andalucía está cerca de campos de golf de clase mundial, colegios internacionales, alta cocina, tiendas y mercados animados. Marbella, San Pedro y Puerto Banús están a pocos minutos, y el aeropuerto de Málaga a solo 45 minutos en coche.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 66.500 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 11.495 €
- Costes Totales Estimados: 80.195 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Aloha
Prestigiosa urbanización de golf con excelentes villas y ubicación céntrica.
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