Apartamento en planta media en Ojén
Ojén
- Precio
- 1.100.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 145 m²
- Superficie de Parcela
- 30 m²
- Ubicación
- Ojén
- Ref
- 202677GT
Fotos












Apartamento de diseño de 3 dormitorios con vistas panorámicas al mar situado en la prestigiosa comunidad de Palo Alto, a pocos minutos de Marbella.
Un luminoso salón-comedor de planta abierta con ventanales de suelo a techo se conecta perfectamente con una gran terraza de más de 62 m² orientada al suroeste. Desde aquí, se puede disfrutar de espectaculares vistas al mar Mediterráneo, Gibraltar e incluso la costa africana.
El apartamento ofrece tres amplios dormitorios y 2 baños, incluyendo una suite principal con vestidor y acceso directo a la terraza, además de un aseo de cortesía. Acabados en una paleta cálida y natural, los interiores combinan paredes texturizadas, elementos de roble y detalles en piedra para crear un ambiente refinado pero acogedor.
Una cocina moderna mezcla el diseño contemporáneo con materiales de alta calidad y se integra perfectamente con la zona de estar, creando un espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La propiedad también incluye suelo radiante, aire acondicionado, domótica y dos plazas de aparcamiento subterráneo.
COMODIDADES
Palo Alto es una comunidad exclusiva cerrada con seguridad las 24 horas que ofrece instalaciones excepcionales que incluyen:
- Bienestar y Fitness
- Piscina cubierta para entrenamiento matutino
- Gimnasio moderno con vistas panorámicas
- Estudio de fitness totalmente equipado
- Sauna, hammam y jacuzzi
- Zonas de relajación y terraza mirador
- Pista de tenis con vistas al mar
- Acceso directo a las rutas de senderismo y running de Sierra de las Nieves
COMUNIDAD Y ESTILO DE VIDA
- Coworking con Wi-Fi rápido, sala de reuniones y terraza de trabajo al aire libre
- Farmers' Market regular con productos locales y orgánicos
- Zona comunitaria "Olivos Garden" con barbacoa, chimenea, salón y zonas de relajación
UBICACIÓN
El complejo está situado en las verdes colinas de Ojén, junto al Parque Nacional Sierra de las Nieves, a 10 minutos de las playas y a solo 35 minutos del aeropuerto de Málaga.
Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión.
Costes de Mantenimiento
- Comunidad: 563 € / mes
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 77.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 13.310 €
- Costes Totales Estimados: 92.510 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Ojén
Encantador pueblo blanco en las colinas sobre Marbella, que ofrece vida en la montaña con fácil acceso a la costa.
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