Apartamento en Planta Media en San Luis de Sabinillas

Fotos

Situado en una urbanización cerrada y consolidada en Sabinillas, este apartamento de dos dormitorios y dos baños, bellamente presentado, captura perfectamente la esencia del estilo de vida mediterráneo. Con excepcionales vistas al mar y una envidiable ubicación céntrica, esta es una vivienda diseñada tanto para el disfrute personal como para el confort.

La espaciosa terraza es, sin duda, una de las características más destacadas de la propiedad. Parcialmente cerrada con elegantes cortinas de cristal, se transforma sin esfuerzo con las estaciones, creando un acogedor invernadero durante los meses de invierno, mientras que se abre completamente en verano para proporcionar un fabuloso espacio de entretenimiento al aire libre. Imagine largas tardes cenando al aire libre con el mar como telón de fondo, o relajándose con un café matutino mientras se deleita con las vistas panorámicas de la costa.

En el interior, el apartamento está magníficamente presentado en todas sus estancias, con habitaciones luminosas y generosas que resultan acogedoras de inmediato. El dormitorio principal cuenta con un baño en-suite y puertas de cristal que dan acceso directo a la terraza: despiértese con impresionantes vistas al mar. Los suelos de mármol, el aire acondicionado y una cocina totalmente equipada añaden comodidad y practicidad a este elegante hogar. La propiedad también incluye aparcamiento privado y un trastero privado, lo que añade mayor comodidad y valor.

La propiedad se encuentra en una comunidad cerrada muy bien mantenida, con jardines comunitarios y atractivas piscinas, creando un entorno tranquilo y seguro para disfrutar durante todo el año.

Lo que realmente eleva a esta propiedad es su ubicación inmejorable. Idealmente situada a sólo dos minutos en coche de la vibrante Marina de la Duquesa, estará perfectamente posicionado para disfrutar de encantadoras cafeterías, restaurantes, playas y el relajado estilo de vida del puerto deportivo. El casco antiguo de Estepona, con sus pintorescas calles llenas de flores y su ambiente animado, está a sólo 15 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a unos 30 minutos y el aeropuerto de Málaga a sólo una hora, lo que la convierte en una base excepcionalmente cómoda tanto para la vida permanente como para escapadas vacacionales.

Tanto si busca una elegante residencia costera, una vivienda vacacional de fácil mantenimiento o la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol, este apartamento ofrece la combinación perfecta de elegancia, confort y ubicación.

Venga a visitarlo conmigo.

Costes de Mantenimiento

• IBI: 551 € / año

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

• ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 23.030 €
• Gastos de Notaría: 1000 €
• Registro de la Propiedad: 700 €
• Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 3981 €
• Costes Totales Estimados: 28.711 €, 8.7% del precio de compra

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: San Luis de Sabinillas

Pueblo tradicional español con excelente valor y carácter local.

San Luis de Sabinillas

• Zona: Manilva
• Zona: San Luis de Sabinillas

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