Ático Dúplex en La Duquesa
La Duquesa
- Precio
- 1.200.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 133 m²
- Ubicación
- La Duquesa
- Ref
- 4Z-420-3156-E5
Fotos












Presentamos esta impresionante propiedad en una ubicación inmejorable: un ático dúplex en el codiciado enclave de Puerto de La Duquesa, Manilva (Málaga). Con 133,51 m² construidos y una espectacular terraza de 38,02 m², esta vivienda única combina diseño contemporáneo, confort y un estilo de vida relajado frente al mar.
Distribuida en dos plantas, la propiedad ofrece cuatro amplios dormitorios, tres baños completos (dos de ellos en suite) y un aseo para invitados. La residencia ha sido completamente renovada con materiales de alta calidad y se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. La cocina, moderna y funcional, se abre al salón-comedor en un espacio diáfano que conecta con una terraza descubierta con impresionantes vistas panorámicas al mar, la costa y el puerto deportivo.
Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su piscina compacta climatizada de tipo plunge pool ubicada en el solárium, un lugar ideal para disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad. Además, cuenta con aire acondicionado en cada planta, armarios empotrados, ascensor, zona de barbacoa y un encantador porche de madera que aporta sombra y calidez al espacio exterior.
Situada en el corazón del puerto de La Duquesa y rodeada de todos los servicios: tiendas, restaurantes, transporte, colegios y zonas de ocio, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad junto al mar y un ambiente vibrante con todo al alcance de la mano.
Una oportunidad irrepetible de adquirir una vivienda exclusiva en la Costa del Sol.
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Costes de Mantenimiento
- IBI: 1449 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 84.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 14.520 €
- Costes Totales Estimados: 100.720 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: La Duquesa
Popular complejo turístico con puerto deportivo, playas, golf y un ambiente vibrante.
- Zona: Manilva
- Comunidad: La Duquesa
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