Adosado en La Duquesa
La Duquesa
- Precio
- 450.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 262 m²
- Superficie de Parcela
- 92 m²
- Ubicación
- La Duquesa
- Ref
- 2349P
Fotos












Algunas viviendas están hechas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, y esta casa adosada de tres dormitorios en La Duquesa ofrece mucho espacio para hacer precisamente eso. Distribuida en cuatro plantas, con cuatro terrazas y maravillosas vistas tanto al mar como a la montaña, la propiedad ofrece diferentes espacios en los que relajarse y disfrutar del entorno durante todo el día.
La casa consta de tres dormitorios y dos baños, incluido uno en suite, con su alojamiento distribuido en cuatro niveles. El aire acondicionado proporciona un confort adicional durante los meses más cálidos, mientras que la chimenea crea un punto focal acogedor y un ambiente agradable para las noches más frescas.
La vida al aire libre es una parte especialmente atractiva de este hogar. Con cuatro terrazas en total, hay muchas oportunidades para cenar fuera, relajarse al sol o simplemente disfrutar de las hermosas vistas al mar y a la montaña. En la planta superior, una terraza especialmente espaciosa forma un maravilloso solárium privado. Esta zona ya ha sido preparada para la posible instalación de un jacuzzi, con las conexiones y tomas de agua necesarias en su lugar en caso de que los nuevos propietarios deseen añadir uno en el futuro.
La urbanización ofrece tres piscinas comunitarias y también se beneficia de un cómodo acceso sin escalones. Desde el nivel de la calle, una rampa facilita el acceso tanto a la propiedad como a la zona de la piscina comunitaria, una característica especialmente útil para personas con movilidad reducida.
La ubicación es otra ventaja importante. Situada en la zona de La Duquesa, la casa adosada se encuentra a unos 10 minutos de Estepona y a unos 30 minutos de Marbella. El Gibraltar Airport está aproximadamente a 20 minutos, mientras que al Málaga Airport se llega en aproximadamente una hora.
Con cuatro plantas de espacio habitable, cuatro terrazas, un generoso solárium en la azotea, tres piscinas comunitarias y hermosas vistas al mar y a las montañas, esta es una vivienda diseñada para aprovechar al máximo la vida en el interior y en el exterior. Desde mañanas tranquilas en el solárium hasta tardes junto a la piscina y noches más frescas junto a la chimenea, aquí hay espacios para disfrutar durante todo el año.
Venga a visitarla conmigo.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 921 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 31.500 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 5445 €
- Costes Totales Estimados: 38.645 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: La Duquesa
Popular complejo turístico con puerto deportivo, playas, golf y un ambiente vibrante.
- Zona: Manilva
- Comunidad: La Duquesa
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