Casa Adosada en La Duquesa
La Duquesa
- Precio
- 449.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 265 m²
- Superficie de Parcela
- 160 m²
- Ubicación
- La Duquesa
- Ref
- R5338456
Fotos












Esta espaciosa casa adosada con orientación sur se encuentra en la popular comunidad de Jardines Del Golf, a poca distancia a pie de El Castillo y Marina La Duquesa, combinando comodidad, estilo e impresionantes vistas.
La propiedad cuenta con un garaje privado interior y ofrece un generoso espacio habitable distribuido en varios niveles. En el nivel principal, el salón-comedor de planta abierta se abre de adelante hacia atrás, con una terraza orientada al este junto al campo de golf, a la que también se accede desde la cocina. La gran terraza orientada al sur fluye armoniosamente desde el espacio principal, siendo perfecta para cenas al aire libre y entretenimiento. Una amplia cocina totalmente equipada y un baño con ducha en la planta inferior completan este nivel.
La planta superior alberga tres dormitorios dobles, incluyendo una suite principal con terraza privada y un baño en-suite renovado con bañera y ducha. Un segundo baño reformado da servicio a los demás dormitorios. Tanto el nivel superior como el inferior se benefician de puertas y ventanas nuevas.
El nivel superior ofrece un espacio versátil ideal para una oficina en casa o estudio, junto con una gran terraza abierta que ofrece impresionantes vistas al golf y al mar. Toda la vivienda ha sido actualizada con instalaciones eléctricas y fontanería nuevas para un confort moderno.
Los residentes disfrutan de dos piscinas comunitarias y terrenos bellamente cuidados, lo que convierte a esta casa adosada en una vivienda familiar perfecta o en un refugio costero en una de las comunidades más solicitadas de la Costa del Sol.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 1058 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 31.430 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 5433 €
- Costes Totales Estimados: 38.563 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: La Duquesa
Popular complejo turístico con puerto deportivo, playas, golf y un ambiente vibrante.
- Zona: Manilva
- Comunidad: La Duquesa
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