Ático en La Campana
La Campana
- Precio
- 450.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Superficie Construida
- 70 m²
- Ubicación
- La Campana
- Ref
- 361-14080P
Fotos












Bienvenido a este luminoso y acogedor apartamento en el corazón de La Campana, Marbella, que ofrece una ubicación conveniente, un generoso espacio exterior y todo lo necesario para una vida diaria cómoda en la Costa del Sol.
El apartamento cuenta con una amplia y luminosa zona de estar con cocina abierta, creando una distribución práctica y social. Grandes puertas correderas conectan el salón directamente con la generosa terraza orientada al oeste, donde podrá disfrutar del sol de la tarde y del anochecer, así como de vistas abiertas a los alrededores y a las montañas. La terraza ofrece mucho espacio tanto para comer al aire libre como para una zona de estar, convirtiéndose en una extensión natural del espacio habitable.
La propiedad ofrece dos dormitorios y un baño. El dormitorio principal también disfruta de acceso directo a la terraza, mientras que el segundo dormitorio ofrece buen almacenamiento y flexibilidad para la familia, invitados o una oficina en casa. Dispone de aire acondicionado instalado para mayor comodidad durante todo el año.
El complejo residencial ofrece atractivas instalaciones comunitarias que incluyen una piscina, zonas ajardinadas y una pista de tenis, además de ascensor en el edificio.
Una de las mayores ventajas de la propiedad es su ubicación. La Campana es una zona residencial animada y consolidada donde los servicios diarios están al alcance de la mano. Supermercados, cafeterías, fruterías, pescaderías, gimnasios, colegios, parques infantiles y otros servicios locales se encuentran cerca, lo que le permite disfrutar de un estilo de vida cómodo sin tener que depender del coche para cada recado.
Con su terraza orientada al oeste, su distribución práctica, su piscina y pista de tenis comunitarias y su excelente proximidad a los servicios locales, esta es una propiedad atractiva tanto como residencia permanente como vivienda vacacional en Marbella.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 15 € / año
- IBI: 406 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 31.500 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 5445 €
- Costes Totales Estimados: 38.645 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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