Penthouse en Marbella
Marbella
- Precio
- 680.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 130 m²
- Ubicación
- Marbella
- Ref
- INM-BLXE-1022
Fotos












Este exclusivo ático estilo loft se encuentra en la muy codiciada urbanización Las Lomas del Marbella Club, una de las direcciones más prestigiosas de Marbella. Ubicado dentro de una exclusiva comunidad cerrada, los residentes disfrutan de servicios de conserjería y seguridad las 24 horas, lo que garantiza comodidad y tranquilidad. La urbanización también cuenta con jardines bellamente mantenidos y tres piscinas, una de las cuales está climatizada durante la temporada de primavera.
Se accede al apartamento a través de un vestíbulo de entrada privado, con escaleras que conducen a una planta principal amplia y luminosa. El salón-comedor de planta abierta está diseñado con un estilo loft moderno, con techos altos y grandes ventanales que inundan el espacio con luz natural. Una cocina totalmente equipada complementa la sala de estar, creando una fluidez perfecta para la vida cotidiana y el entretenimiento.
Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones y dos baños, incluyendo una suite principal con acceso directo a la terraza. Tanto el salón como el dormitorio principal se abren a una terraza envolvente soleada orientada al sur y al este que ofrece amplias vistas a las montañas y a los jardines comunitarios, un escenario perfecto para relajarse o cenar al aire libre.
La propiedad también incluye una gran plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.
Idealmente situado a sólo cinco minutos de Puente Romano y de los mejores restaurantes, tiendas y playas de la Golden Mile, este ático es una propiedad de estilo de vida excepcional.
Nota: Los alquileres vacacionales de corta duración no están permitidos según los estatutos actuales de la comunidad, lo que lo hace ideal para uso privado o estancias de larga duración en lugar de como propiedad de inversión.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 186 € / año
- IBI: 966 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 47.600 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 8228 €
- Costes Totales Estimados: 58.028 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Marbella
La joya de la Costa del Sol, Marbella combina a la perfección playas doradas, golf de clase mundial y una glamurosa escena social internacional. Su casco antiguo histórico encanta con calles adoquinadas y plazas con naranjos en flor, mientras que la Milla de Oro frente a la playa y Puerto Banús ofrecen cenas de cinco estrellas, compras de diseñadores y cultura de superyates. Ya sea que busque un apartamento para cerrar y salir o una finca palaciega, Marbella sigue siendo una de las direcciones más deseables de Europa para compradores de estilo de vida e inversores por igual.
- Playas Doradas
- Golf
- Compras de Lujo
- Alta Cocina
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