Ático Dúplex en Nueva Andalucia

Los Granados Golf, Nueva Andalucia

Precio
3.295.000 €
Dormitorios
4
Baños
4
Superficie Construida
669 m²
Ubicación
Los Granados Golf, Nueva Andalucia
Ref
INM-2650HFA

Fotos

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Los Granados Golf es una de esas comunidades que rara vez necesita presentación en la zona de Nueva Andalucía, en la Costa del Sol. Bien gestionada y perfectamente posicionada junto al Real Club de Golf Las Brisas, ha sido considerada durante mucho tiempo como una de las direcciones más deseables del Valle del Golf. Las propiedades aquí rara vez salen al mercado y, cuando lo hacen, suelen atraer a compradores serios.

Este ático dúplex ocupa las dos plantas superiores y aprovecha al máximo su ubicación. Las vistas despejadas al campo de golf y al Mediterráneo son una presencia constante en toda la propiedad, ya sea desde el salón, la terraza principal o la azotea. El acceso se realiza a través de un ascensor privado que abre directamente al hall de entrada del apartamento, sin rellanos ni pasillos compartidos. El nivel principal de la vivienda está bien proporcionado y tiene una distribución práctica: una generosa zona de estar y comedor con chimenea, una cocina totalmente equipada con zona de desayuno, tres dormitorios dobles, cada uno con su propio baño y armarios empotrados (dos de ellos con salida a la terraza), además de un despacho independiente que funciona igual de bien como cuarto dormitorio, y dos aseos para invitados.

La planta superior añade un cuarto dormitorio en suite, utilizado actualmente como salón y espacio de relajación, que da acceso a la terraza de la azotea. Aquí es donde la propiedad realmente destaca: un gran espacio bañado por el sol con piscina privada climatizada, ducha exterior y vistas que abarcan tanto La Concha como el mar. Recibe sol desde la mañana hasta la noche. Entre ambos niveles, las terrazas suman casi 393 m² y ofrecen una gran variedad de ambientes, algunos cubiertos y otros abiertos, para comer al aire libre, descansar y entretenerse durante todo el año.

Dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero con espacio para un buggy de golf completan la propiedad. La comunidad es cerrada, con seguridad 24/7 y conserjería, y los residentes tienen acceso a una piscina cubierta climatizada, un gimnasio totalmente equipado, y piscinas interiores y exteriores.

Costes de Mantenimiento

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Nueva Andalucia

Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.

Nueva Andalucia

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