Parcela en Sotogrande

Sotogrande

Precio
1.200.000 €
Dormitorios
0
Baños
0
Superficie Construida
750 m²
Superficie de Parcela
2536 m²
Ubicación
Sotogrande
Ref
INM-450-00070P

Fotos

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Esta es una oportunidad única de adquirir una parcela excepcional con licencia de obra y proyecto de villa en el prestigioso complejo Almenara Golf. El proyecto ha sido diseñado meticulosamente para integrarse a la perfección en el paisaje natural circundante, garantizando una privacidad absoluta y ofreciendo impresionantes vistas tanto al mar como al campo de golf.

DETALLES DE LA PARCELA:

- Tamaño: 2.536 m² a 473,18 €/m² = 1.200.000,00 €

- La parcela vecina al oeste ya se ha vendido por 5,5 millones de euros y cuenta con una villa llave en mano totalmente terminada, lo que demuestra la alta demanda y el carácter premium de la zona.

- Al este, la parcela es propiedad de un reconocido arquitecto español que actualmente está construyendo allí su propia casa, y la propiedad no estará a la venta.

- Esta parcela es la última que se desarrollará en la zona. Con la villa al oeste ya terminada y la construcción en marcha en la parcela al este, esta parcela disfrutará de un entorno tranquilo y privado una vez finalizada la construcción, ofreciendo un escenario sereno y exclusivo.

SOLUCIÓN DE VILLA LLAVE EN MANO:

Para aquellos interesados en una vivienda totalmente terminada, ofrecemos Villa Tierra como una solución de villa llave en mano por 4,5 millones de euros. Sin embargo, esta parcela ya cuenta con licencia de obra y un impresionante diseño de villa, lo que le brinda la opción de comenzar la construcción de inmediato.

DETALLES DEL PROYECTO:

- Tamaño de la parcela: 2.536 m²

- Superficie construida: 450 m²

- Terrazas abiertas y cubiertas (incluida la piscina): 300 m²

- Licencia de obra: ya disponible

- Tiempo de construcción: 12 meses (todos los preparativos están listos)

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

El diseño de la villa, creado por el galardonado estudio de arquitectura español 'Flow 81', combina a la perfección la arquitectura moderna con el paisaje mediterráneo. El diseño prioriza los elementos naturales, creando una conexión armoniosa entre la arquitectura y la naturaleza.

La villa está diseñada para aprovechar al máximo la orientación de la parcela, ofreciendo amplias vistas al mar desde todas las zonas de estar principales, el jardín y la mayoría de los dormitorios, garantizando un entorno tranquilo y privado.

Características principales:

- Vistas al mar desde todas las zonas de estar principales, el jardín y la mayoría de los dormitorios.

- Un diseño impresionante a cargo de los galardonados Flow 81 Architects, que combina la arquitectura moderna con la naturaleza para crear una experiencia de vida interior y exterior sin fisuras.

- Tecnología de vidrio inteligente en la entrada principal, que le permite ajustar la transparencia, la luz y el control de la temperatura a su conveniencia.

- Suelo radiante, sistema de domótica, ascensor e instalación de energía solar para una mayor eficiencia energética.

- Un enfoque en maximizar la luz natural y crear espacios abiertos y aireados, asegurando que la villa sea tanto cómoda como eficiente energéticamente.

DISTRIBUCIÓN DEL PROYECTO:

- Nivel de entrada: Amplio salón, dormitorio en-suite, gimnasio, terrazas abiertas y cubiertas, piscina infinita.

- Primera planta: Tres dormitorios adicionales en-suite, un segundo salón, terrazas privadas y un jardín en la azotea.

- Características generales: suelo radiante, sistema domótico, ascensor y energía solar. También hay amplias oportunidades de personalización.

FLEXIBILIDAD Y PERSONALIZACIÓN:

Como comprador de la parcela con la licencia y el proyecto aprobados, tiene la flexibilidad de personalizar elementos clave del diseño de la villa. Puede elegir materiales de alta gama, incluyendo opciones como el mármol italiano de Carrara o suelos de madera maciza.

Además, existen opciones de personalización para la distribución, incluida la posibilidad de añadir más habitaciones, cambiar la configuración de la cocina o ampliar los espacios de entretenimiento. Puede optar por crear un gimnasio más grande, un despacho adicional o más dormitorios, así como incorporar aparcamiento subterráneo si lo desea. Ya sea que prefiera seguir el diseño preaprobado o personalizar completamente la villa, el proyecto ofrece mucha flexibilidad para adaptarse a sus gustos y necesidades.

EXPERIMENTE LA CALIDAD DE VIDA EN SOTOGRANDE

Sotogrande ofrece una gama de servicios excepcionales, incluyendo el International School, instalaciones ecuestres, el N.H. Almenara Hotel y, por supuesto, los renombrados campos de golf de Valderrama, Almenara y La Reserva. La zona costera cercana, centrada en el Real Club de Golf de Sotogrande, cuenta con un animado puerto deportivo con una gran variedad de restaurantes, cafeterías, tiendas y acceso directo a la playa.

La zona también alberga playas impresionantes enmarcadas por acantilados, que ofrecen vistas espectaculares de África y el Estrecho de Gibraltar. Estas playas son ideales para los deportes acuáticos y el avistamiento de aves. Lugares destacados incluyen El Cabrero y Cala Taraje, situados cerca de Torreguadiaro, así como Sotogrande y Torrecarbonera, ambos situados en un entorno natural virgen.

DATOS DE INTERÉS:

- A 1,6 km de Almenara Golf

- A 8,4 km de la playa de Sotogrande

- A 8,6 km del conocido Trocadero Sotogrande

- A 9,9 km del popular club de tenis y pádel "El Octógono" en Sotogrande

- A 11,9 km del puerto de Sotogrande (Puerto Sotogrande/Puerto Deportivo)

- A 26,9 km del Aeropuerto Internacional de Gibraltar

- A 110 km del Aeropuerto Internacional de Málaga

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Sotogrande

La gran dama de la Costa del Sol occidental, Sotogrande, es una exclusiva comunidad turística reconocida por sus campos de polo de primera clase, campos de golf de campeonato en Valderrama y Real Club de Golf, y elegantes puertos deportivos. La arquitectura es refinada y discreta, la comunidad cosmopolita pero recatada. Ya sea en un apartamento frente al mar con vistas al puerto deportivo o en una extensa finca con vistas a las calles, Sotogrande ofrece un estilo de vida de sofisticación tranquila.

Sotogrande

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