Parcela Residencial en Guadalmina Alta

Guadalmina Alta

Precio
1.100.000 €
Dormitorios
0
Baños
0
Superficie de Parcela
1050 m²
Ubicación
Guadalmina Alta
Ref
0037-00676

Fotos

Parcela Residencial en Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 1/12Parcela Residencial en Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 2/12Parcela Residencial en Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 3/12Parcela Residencial en Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 4/12Parcela Residencial en Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 5/12Parcela Residencial en Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 6/12Parcela Residencial en Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 7/12Parcela Residencial en Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 8/12Parcela Residencial en Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 9/12Parcela Residencial en Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 10/12Parcela Residencial en Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 11/12Parcela Residencial en Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 12/12

Parcela Urbana con Proyecto Terminado y Licencia de Edificación en Vigor – Primera Línea de Golf en Guadalmina.

Se presenta una oportunidad estratégica de desarrollo inmediato en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Guadalmina, en primera línea del campo de golf y junto al lago, con una orientación privilegiada y vistas panorámicas al campo de golf y a la montaña de La Concha.

La parcela cuenta con una superficie de 1.050 m², una topografía óptima y un entorno totalmente urbanizado, lo que garantiza la facilidad de construcción y minimiza los imprevistos durante la obra.

**Proyecto Terminado Incluido – Inicio Inmediato**

La propiedad incluye un proyecto arquitectónico contemporáneo totalmente desarrollado con licencia de obra concedida y en vigor, lo que permite iniciar la construcción de forma inmediata, eliminando retrasos administrativos y reduciendo los riesgos de planificación.

El proyecto contempla una villa con 575,95 m² de superficie construida, diseñada bajo principios arquitectónicos modernos, que cuenta con:

- Grandes superficies acristaladas para maximizar la luz natural.

- Integración visual directa con el campo de golf y el lago.

- Distribución optimizada para una residencia de alto standing.

- Volúmenes contemporáneos y líneas limpias.

- Amplias terrazas y espacios exteriores.

**Ventajas Técnicas y de Inversión**

- Parcela urbana en una zona totalmente consolidada.

- Infraestructura y suministros disponibles.

- Entorno residencial de baja densidad y alta gama.

- Ubicación premium con alta demanda en el mercado de lujo.

- Excelente conectividad con San Pedro, Marbella y servicios clave.

La ubicación privilegiada frente al campo de golf con vistas al lago y a La Concha ofrece una clara ventaja competitiva en el segmento de villas de lujo, optimizando tanto la comercialización como el retorno de la inversión.

**Perfil Ideal**

Este proyecto es especialmente atractivo para:

- Constructores que buscan una propiedad lista para construir sin retrasos administrativos.

- Promotores que priorizan una rotación rápida y seguridad jurídica.

- Inversores que buscan desarrollar en una ubicación con demanda consolidada y potencial de crecimiento sostenido.

En resumen, se trata de un activo con una ventaja competitiva inmediata: ubicación premium + proyecto aprobado + licencia concedida + entorno consolidado.

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Guadalmina

Prestigiosa comunidad de golf dividida en Alta y Baja, que ofrece jardines maduros, dos campos de campeonato y un club de playa.

Guadalmina

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