Parcela Residencial en Puerto Banús

Puerto Banús

Precio
2.750.000 €
Dormitorios
0
Baños
0
Superficie Construida
555 m²
Superficie de Parcela
1587 m²
Ubicación
Puerto Banús
Ref
MEX1065

Fotos

Parcela Residencial en Puerto Banús, Puerto Banús, 1/12Parcela Residencial en Puerto Banús, Puerto Banús, 2/12Parcela Residencial en Puerto Banús, Puerto Banús, 3/12Parcela Residencial en Puerto Banús, Puerto Banús, 4/12Parcela Residencial en Puerto Banús, Puerto Banús, 5/12Parcela Residencial en Puerto Banús, Puerto Banús, 6/12Parcela Residencial en Puerto Banús, Puerto Banús, 7/12Parcela Residencial en Puerto Banús, Puerto Banús, 8/12Parcela Residencial en Puerto Banús, Puerto Banús, 9/12Parcela Residencial en Puerto Banús, Puerto Banús, 10/12Parcela Residencial en Puerto Banús, Puerto Banús, 11/12Parcela Residencial en Puerto Banús, Puerto Banús, 12/12

Parcela excepcional en una ubicación inmejorable – Camine a Puerto Banús en 3 minutos.

Ubicación, ubicación, ubicación. Esta parcela excepcional está perfectamente situada junto al renombrado La Sala y a solo 3 minutos a pie del corazón de Puerto Banús, poniendo playas, boutiques de lujo, restaurantes y vida nocturna justo a su puerta.

Una oportunidad poco común en una de las zonas más demandadas de Marbella, la parcela ofrece la posibilidad de dividirse en dos, permitiendo el desarrollo de dos villas individuales; ideal para inversores, promotores o compradores privados que buscan maximizar el valor en un entorno privilegiado.

La parcela permite una edificabilidad del 30% de la superficie del terreno, con una ocupación total del 35%, más un 50% adicional permitido bajo rasante, perfecto para sótanos, garajes, zonas de ocio o espacios de bienestar.

La normativa urbanística incluye un retranqueo de 5 metros desde el río y 3 metros desde las propiedades colindantes, asegurando tanto la privacidad como el cumplimiento de la norma.

Oportunidades como esta, a poca distancia a pie de Puerto Banús, son extremadamente limitadas. Una inversión verdaderamente exclusiva con un potencial excepcional en una de las localizaciones más emblemáticas de la Costa del Sol.

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Puerto Banus

El epicentro social de la Costa del Sol, Puerto Banús deslumbra con su icónico puerto deportivo repleto de superyates, boutiques de diseñadores desde Gucci hasta Louis Vuitton, y una vibrante vida nocturna que atrae a una multitud internacional durante todo el año. Detrás del puerto deportivo, elegantes apartamentos y áticos ofrecen un asiento de primera fila a uno de los escenarios más glamorosos de Europa. Es la base perfecta para aquellos que desean lujo, comodidad y entretenimiento sin fin a su alcance.

Puerto Banus

Más propiedades como esta