Parcela Residencial en Sotogrande Alto

Sotogrande Alto

Precio
2.000.000 €
Dormitorios
0
Baños
0
Superficie Construida
1808 m²
Superficie de Parcela
5481 m²
Ubicación
Sotogrande Alto
Ref
R5362945

Fotos

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Parcela doble ultra-prime en Altos de Valderrama con proyecto existente para una villa privada emblemática | 2.000.000 € + impuestos

Situada en una de las posiciones más discretas, silenciosas y privadas dentro de Altos de Valderrama, esta parcela doble ofrece una oportunidad excepcional para crear una residencia privada de gran envergadura en un entorno residencial de muy baja densidad, rodeado de árboles maduros y lindando con el entorno de golf más prestigioso de Sotogrande. Se trata menos de vistas abiertas y más de privacidad, escala, seguridad residencial y una ubicación muy difícil de replicar. La oportunidad se ve reforzada por un proyecto arquitectónico básico existente para una gran residencia independiente en una parcela de proyecto de 5.481 m², con una superficie computable de 1.781,71 m² dentro de la propuesta. Se ofrece a 2.000.000 € + impuestos.

Datos clave para el inversor:

Superficie catastral de trabajo combinada: 5.495 m² (3.300 m² + 2.195 m²)

Superficie de la parcela del proyecto: 5.481 m²

Edificabilidad normativa utilizada en el proyecto: 1.808,73 m²

Superficie de proyecto computable: 1.781,71 m²

Superficie total construida en el proyecto: 2.738,02 m²

PEM estimado: 2.609.151,82 €

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Sotogrande

La gran dama de la Costa del Sol occidental, Sotogrande, es una exclusiva comunidad turística reconocida por sus campos de polo de primera clase, campos de golf de campeonato en Valderrama y Real Club de Golf, y elegantes puertos deportivos. La arquitectura es refinada y discreta, la comunidad cosmopolita pero recatada. Ya sea en un apartamento frente al mar con vistas al puerto deportivo o en una extensa finca con vistas a las calles, Sotogrande ofrece un estilo de vida de sofisticación tranquila.

Sotogrande

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