Parcela Residencial en Sotogrande Alto

Mar, Montañas, Elevación, Golf, Naturaleza...

Esta parcela en la Zona G de Sotogrande es especial. Ofrece vistas panorámicas al mar y a la montaña, con un terreno con una pendiente muy bien aprovechada para que nada de lo que se construya alrededor interrumpa las vistas. Incluso cuenta con vistas al golf.

La ubicación es Calle Granada en la Zona G, que se está convirtiendo rápidamente en una de mis áreas favoritas por su facilidad de acceso al Sotogrande International School (a 5 minutos en coche), además de estar a poca distancia a pie del Alto Club para jugar al golf o de So/Sotogrande.

La parcela tiene 2450 m2 y ya está desbrozada. Se puede construir una villa de unos 600-650 m2 (aproximadamente un coeficiente del 25%, más con un diseño inteligente, ya que los sótanos no forman parte del cálculo). Además, la topografía del terreno es tal que se puede elevar aproximadamente 1,5 m desde la rasante natural del terreno. La mejor posición para construir sería en la parte trasera de la parcela para crear esas increíbles vistas panorámicas. Parcelas similares con estas vistas en La Reserva estarían muy por encima del millón de euros.

Los costes de construcción en España son de aproximadamente 2500-3500 €/m2 para un acabado de buena calidad. Con casas de construcción moderna de este tamaño con vistas al mar alcanzando precios de más de 5 millones de euros, es una buena decisión financiera construir, y además permite crear algo totalmente a su gusto.

Los vendedores fueron muy meticulosos en su búsqueda, buscando parcelas que ofrecieran un poco de todo con un enfoque en vistas especiales. Comprada tras meses de búsqueda. Ellos mismos son constructores. Mantuvieron la parcela en un tamaño que ofreciera una casa familiar espaciosa pero no tan grande como para que los costes de construcción consumieran el capital.