Casa Pareada en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 3.800.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Superficie Construida
- 445 m²
- Superficie de Parcela
- 154 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- R4677286
Fotos
Villa a estrenar situada en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella.
A poca distancia a pie de Puerto Banús y de todos los servicios, cerca de Aloha Golf Club y Las Brisas Golf Club, y a tan solo 1,5 km de la playa.
Las casas fueron construidas en 2024.
El residencial es completamente cerrado y privado, contando con una espectacular entrada que da acceso a 6 impresionantes "Vilas" con diseño de vanguardia. En la entrada podemos encontrar la recepción y el puesto de guardia de seguridad.
Los extensos espacios al aire libre y jardines alrededor de las "Vilas", dan paso a un nuevo concepto de piscina de casi 180 m2 más una piscina infantil de 36 m2, ambas con tratamiento de agua por cloración.
La Villa, bellamente construida en 4 niveles, ofrece una sala de estar de alta calidad, elegante y luminosa, abierta a la amplia y elegante terraza.
Las 3 suites de un dormitorio incluyen ventanales de suelo a techo y una elegante cocina minimalista. Los 4 niveles están conectados por un moderno ascensor.
Terrazas que conducen a una zona privada de jardín, además de tener acceso a los hermosos jardines comunitarios y a la piscina.
Terraza en la azotea con piscina privada y cine al aire libre.
Un sótano personalizable ofrece un amplio espacio para un gimnasio en casa, un dormitorio adicional o una estancia para cualquier otro uso, como una oficina.
La Villa 6.6 dispone de una plaza de aparcamiento para 4 coches dentro de la zona de aparcamiento subterráneo comunitario.
Debido a su orientación y posición, todo el complejo disfruta de luz natural la mayor parte del día, y la Villa está completamente llena de luminosidad a través de sus increíbles ventanales, así como a través del "patio central". También es un hecho que los residentes podrán disfrutar de los más increíbles amaneceres y atardeceres desde las espaciosas terrazas.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 266.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 45.980 €
- Costes Totales Estimados: 314.180 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Las Brisas
Zona de club de golf de primer nivel con algunas de las mejores villas de Nueva Andalucía.
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