Casa Adosada en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 1.850.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Superficie Construida
- 280 m²
- Superficie de Parcela
- 147 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- 2855
Fotos












Bienvenido a una de las zonas residenciales más encantadoras y codiciadas de Marbella. Esta espaciosa y decorada con gusto casa adosada renovada cuenta con fantásticas vistas al mar, espacios generosos y una ubicación inmejorable cerca de todo.
La vivienda abarca un total de aproximadamente 280 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, con 150 metros cuadrados en la planta inferior y 130 metros cuadrados en la planta de entrada. Ofrece una distribución bien pensada con amplias áreas sociales, varias terrazas y una fantástica luminosidad que realza la sensación de amplitud.
La casa dispone de tres amplios dormitorios, tres baños elegantes y un aseo de invitados independiente, lo que hace que la propiedad sea perfecta tanto para residentes permanentes como para aquellos que disfrutan recibiendo a familiares y amigos.
Desde las grandes terrazas y las áreas sociales se puede disfrutar de hermosas vistas del mar Mediterráneo y del exuberante paisaje del valle del golf. La combinación de confort moderno y carácter tradicional andaluz crea un hogar con un ambiente cálido y acogedor.
La urbanización ofrece cuidados jardines tropicales y varias zonas de piscina, todo ello mientras vive a poca distancia de restaurantes, cafeterías y servicios. En solo unos minutos también puede llegar a algunos de los campos de golf más reconocidos de la Costa del Sol, al exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús, a colegios internacionales y a las hermosas playas de Marbella.
Para mayor comodidad, hay una plaza de garaje privada situada directamente debajo de la casa con fácil acceso a la vivienda.
Esta es una propiedad para quienes buscan espacios generosos, vistas impresionantes y una de las mejores ubicaciones en Nueva Andalucía, donde el relajado estilo de vida mediterráneo se une a la proximidad al golf, la gastronomía y el mar.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 129.500 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 22.385 €
- Costes Totales Estimados: 154.085 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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