Casa Adosada en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 1.595.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 165 m²
- Superficie de Parcela
- 302 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- 79343KDT
Fotos












Casa adosada bellamente renovada en primera línea de golf con licencia turística en Peñablanca, Nueva Andalucía.
Situada en una de las comunidades más consolidadas y solicitadas de Nueva Andalucía, esta casa adosada magníficamente reformada cuenta con licencia turística y disfruta de una posición privilegiada en primera línea con vistas a Aloha Golf, a pocos pasos de la casa club.
La propiedad cuenta con tres dormitorios, zonas de estar amplias y luminosas, y un jardín privado con orientación oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde y de espectaculares puestas de sol.
Peñablanca es una comunidad residencial cerrada reconocida por sus maduros jardines mediterráneos, su ambiente tranquilo y su ubicación excepcional en el corazón del Valle del Golf de Marbella. Los residentes se benefician de dos piscinas comunitarias, incluida una gran piscina principal rodeada de zonas verdes magníficamente cuidadas.
Aloha Golf, Las Brisas y Los Naranjos Golf se encuentran a pocos minutos, mientras que Puerto Banús, las playas de Marbella, colegios internacionales y una amplia selección de restaurantes son fácilmente accesibles.
Una excelente oportunidad como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de inversión en una de las ubicaciones más deseables de Marbella.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 92 € / año
- IBI: 1337 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 111.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 19.300 €
- Costes Totales Estimados: 133.150 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
Más propiedades como esta
- Casa adosada en Nueva Andalucia, 1.495.000 €, 4 Hab., 3 Baños, Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Casa adosada en Nueva Andalucia, 1.395.000 €, 3 Hab., 3 Baños, Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Casa Adosada en Nueva Andalucía, 1.395.000 €, 4 Hab., 3 Baños, Nueva Andalucia
- Town House en Nueva Andalucia, 1.450.000 €, 3 Hab., 3 Baños, Nueva Andalucia
- Casa adosada en Nueva Andalucía, 1.395.000 €, 4 Hab., 3 Baños, Nueva Andalucía
- Adosado en Nueva Andalucía, 1.575.000 €, 4 Hab., 3 Baños, Nueva Andalucía
- Casa Adosada en Nueva Andalucía, 1.850.000 €, 3 Hab., 4 Baños, Nueva Andalucía
- Town House en Nueva Andalucia, 1.595.000 €, 4 Hab., 3 Baños, Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Casa Adosada en Nueva Andalucia, 1.550.000 €, 3 Hab., 3 Baños, Nueva Andalucia
- Town House en Nueva Andalucia, 1.495.000 €, 4 Hab., 3 Baños, Nueva Andalucia
- Town House en Nueva Andalucia, 1.450.000 €, 3 Hab., 3 Baños, Nueva Andalucia
- Town House en Nueva Andalucía, 1.450.000 €, 3 Hab., 3 Baños, Altos de Aloha, Nueva Andalucia