Chalet Pareado en Valle Romano
Valle Romano
- Precio
- 1.199.000 €
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 4
- Superficie Construida
- 310 m²
- Superficie de Parcela
- 400 m²
- Ubicación
- Valle Romano
- Ref
- R5468476
Fotos












Villa en primera línea de golf – Estepona
Precio orientativo: 1.200.000 €
Descripción
Situada directamente en el campo de golf, a solo cinco minutos en coche del casco antiguo de Estepona, esta villa de seis dormitorios bellamente renovada combina privacidad, una ubicación ininterrumpida frente al campo de golf y vistas abiertas al mar y a la montaña en uno de los entornos más codiciados de la costa.
La propiedad ha sido completamente renovada de arriba abajo, con una cocina nueva, baños nuevos y suelos nuevos en todas partes, lo que le otorga la sensación de una vivienda a estrenar, manteniendo al mismo tiempo el entorno maduro y consolidado que solo una propiedad de esta antigüedad puede ofrecer. El aire acondicionado proporciona calefacción y refrigeración durante todo el año, y la distribución es lo suficientemente flexible para adaptarse a diversos compradores: el nivel inferior incluye una amplia sala de juegos que podría servir igualmente como uno o dos dormitorios adicionales, lo que la convierte en una excelente opción para familias numerosas.
En el exterior, una piscina privada, una terraza cubierta y una terraza privada descubierta aprovechan al máximo las vistas al golf, al mar y a la montaña, mientras que una zona de barbacoa es ideal para el entretenimiento al aire libre. Los extras prácticos incluyen un lavadero, armarios empotrados en todas las estancias y un generoso espacio de almacenamiento.
La ubicación es difícil de superar: el casco antiguo de Estepona y sus tiendas, bares y restaurantes están a solo cinco minutos, con los supermercados Mercadona y Aldi a poca distancia en coche, y un cómodo acceso al aeropuerto para quienes dividen su tiempo entre varios países.
Características Clave
- 6 dormitorios (incluyendo un versátil dormitorio/sala de juegos en la planta semisótano)
- 3 baños, 4 aseos
- Construida en 2009
- Totalmente renovada: cocina nueva, baños nuevos, suelos nuevos
- Piscina privada
- Posición en primera línea de golf
- Vistas al mar y a la montaña
- Aire acondicionado (frío y calor)
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Lavadero
- Sala de juegos
- Armarios empotrados
- Trastero
- Zona de barbacoa
Ubicación
- A 5 minutos en coche del casco antiguo / centro de Estepona
- A pocos minutos de los supermercados Mercadona y Aldi
- Fácil acceso al aeropuerto
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 83.930 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 14.508 €
- Costes Totales Estimados: 100.638 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Valle Romano
Moderno resort de golf con villas y apartamentos contemporáneos.
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- Zona: Estepona
- Comunidad: Valle Romano
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