Villa en Estepona
Valle Romano, Estepona
- Precio
- 1.425.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Superficie Construida
- 414 m²
- Superficie de Parcela
- 741 m²
- Ubicación
- Valle Romano, Estepona
- Ref
- INM-5588MLV
Fotos












Fantástica villa con vistas al golf en la prestigiosa zona de Valle Romano (Estepona), situada cerca de la playa, supermercados, restaurantes y chiringuitos. Esta propiedad disfruta de una orientación suroeste y ofrece una combinación perfecta de confort, privacidad y una excelente ubicación en una zona tranquila y bien comunicada. La casa se distribuye en tres plantas; en la planta principal, encontramos un amplio salón con acceso directo a la terraza, el jardín y la piscina privada; una cocina totalmente equipada; dos dormitorios y un baño completo. La planta superior cuenta con el dormitorio principal con baño en suite y acceso a una gran terraza con fantásticas vistas. La planta inferior incluye dos dormitorios adicionales y un cuarto de baño. Una de las habitaciones se utiliza actualmente como oficina, y este nivel ofrece la posibilidad de ser convertido en un apartamento independiente. Otras características incluyen armarios empotrados, trastero, garaje privado, sistema de alarma, cámaras de seguridad y paneles solares.
Tenga en cuenta que, aunque esta propiedad no dispone actualmente de licencia turística, los alquileres de corta duración están permitidos en esta comunidad.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 175 € / año
- IBI: 1200 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 99.750 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 17.243 €
- Costes Totales Estimados: 119.193 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Estepona
En su día un tranquilo pueblo de pescadores, Estepona se ha transformado en una de las ciudades más atractivas de la costa sin perder su auténtica alma andaluza. Su casco antiguo, bellamente renovado, presenta calles adornadas con flores, arte mural y un genuino ambiente local, mientras que el paseo marítimo se extiende por kilómetros pasando por playas, chiringuitos y modernas urbanizaciones. Con un gran valor en comparación con Marbella y excelentes proyectos de nueva construcción, Estepona es un imán para compradores de estilo de vida e inversores inteligentes.
- Casco Antiguo
- Puerto Deportivo
- Urbanizaciones de Lujo
- Frente a la Playa
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