Casa adosada en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 720.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 132 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- 0037-00549
Fotos
Esta casa adosada renovada en Marbella, situada junto al Casino de Puerto Banús, ofrece un diseño contemporáneo en una urbanización privada con piscina y jardines bien cuidados. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de Puerto Banús, la playa, restaurantes, cafeterías y todos los servicios locales, lo que la convierte en una vivienda ideal o una propiedad vacacional.
La luminosa planta principal cuenta con un amplio salón-comedor con una cocina moderna de planta abierta totalmente equipada, creando un espacio de vida cómodo y funcional. La casa ha sido renovada con materiales de calidad, incluyendo suelos de microcemento, ventanas de doble acristalamiento, armarios empotrados, aire acondicionado (frío y calor) y una chimenea de bioetanol.
En la primera planta, el dormitorio principal incluye un baño en suite y acceso a una terraza orientada al oeste. La segunda planta ofrece dos amplios dormitorios adicionales y dos baños, proporcionando espacio y privacidad para la familia o los invitados.
En la parte superior de la casa, un solárium privado con zona de barbacoa y espacio de almacenamiento ofrece el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de los atardeceres de Marbella. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privado y está rodeada de lugares populares como Breathe Marbella, La Sala y Dezentral, todo a pocos minutos del puerto deportivo de Puerto Banús y de la playa.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 180 € / año
- IBI: 466 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 50.400 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 8712 €
- Costes Totales Estimados: 61.312 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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