Adosado en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 649.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 142 m²
- Superficie de Parcela
- 15 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5492227
Fotos












Casa adosada situada en Nueva Andalucía, Marbella, en una zona residencial tranquila con hermosas vistas despejadas al campo de golf. La propiedad ofrece una combinación de amplitud, privacidad y zonas de estar al aire libre, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
Cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, así como un luminoso salón-comedor conectado a una cocina abierta, creando un espacio cómodo y funcional. La vivienda dispone de varias terrazas y un solárium privado, perfecto para disfrutar del clima de Marbella y de las vistas de los alrededores.
También incluye garaje privado y acceso a una comunidad cerrada con jardines y piscina comunitaria, que proporciona un ambiente tranquilo y agradable.
Su ubicación ofrece fácil acceso a Puerto Banús, a los principales campos de golf de Nueva Andalucía, colegios, restaurantes, servicios y a las playas de Marbella.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 45.430 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 7853 €
- Costes Totales Estimados: 55.483 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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