Casa adosada en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 1.195.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 226 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- 963-00310P
Fotos












Elegante casa adosada de estilo escandinavo en Nueva Andalucía
Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, esta impecable casa adosada de cuatro dormitorios se encuentra dentro de una comunidad cerrada tranquila, privada y segura. Diseñada con un refinado enfoque nórdico, la residencia equilibra sin esfuerzo el confort moderno minimalista con una elegancia atemporal.
La propiedad cuenta con interiores luminosos y de planta abierta, que incluyen un amplio salón con chimenea y una cocina moderna, elegante y totalmente equipada. Sus características más destacadas son las múltiples terrazas cubiertas y abiertas, perfectamente adecuadas para cenar al aire libre y recibir invitados en la zona de barbacoa, mientras se disfruta de vistas panorámicas que se extienden hacia el mar, las montañas circundantes y los exuberantes jardines.
Características principales y servicios premium
Diseñada para vivir cómodamente durante todo el año, la vivienda está equipada con una amplia gama de acabados de alta calidad:
Clima y aislamiento: Aire acondicionado, suelo radiante parcial, ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas.
Espacio y almacenamiento: Sótano multiusos, lavadero exclusivo, armarios empotrados a medida y un trastero privado.
Seguridad y comodidad: Sistema de alarma de seguridad instalado y garaje privado.
Comunidad y ubicación de estilo de vida
La casa adosada forma parte de un enclave residencial bellamente mantenido que ofrece jardines paisajísticos y una piscina comunitaria. Su ubicación logra el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad, a solo unos minutos de prestigiosos campos de golf, playas doradas, opciones de alta cocina y el centro de Marbella.
Una vivienda elegante, segura y lista para entrar a vivir que ofrece una combinación ideal de privacidad, funcionalidad y un estilo de vida costero excepcional en uno de los códigos postales más exclusivos de Marbella.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 83.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 14.460 €
- Costes Totales Estimados: 100.310 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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