Adosado en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 1.195.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 226 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- 885-00498P
Fotos
Esta casa adosada de 4 dormitorios, bellamente renovada, se encuentra en una comunidad cerrada, privada, tranquila y segura en el corazón de Nueva Andalucía. Diseñada con un estilo escandinavo refinado y sobrio, la vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre el confort moderno y una elegancia atemporal.
La propiedad cuenta con una cocina moderna totalmente equipada, amplios espacios de estar con chimenea y varias terrazas privadas, tanto cubiertas como descubiertas. Es ideal para la vida al aire libre, el entretenimiento y el disfrute de vistas parciales al mar, la montaña, el jardín y panorámicas. Una zona de barbacoa y un balcón realzan aún más la experiencia exterior.
Otros aspectos destacados son el aire acondicionado, calefacción por suelo radiante parcial, doble acristalamiento, persianas eléctricas, persianas de seguridad, sistema de alarma, sótano, trastero y lavadero, armarios empotrados y un garaje privado.
Situada dentro de una comunidad bien cuidada con piscina, la ubicación es a la vez tranquila y muy conveniente, cerca de campos de golf, playas, restaurantes y Marbella ciudad.
Una vivienda elegante y segura que ofrece privacidad, comodidad y un estilo de vida excepcional en una de las zonas más solicitadas de Marbella.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 1100 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 83.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 14.460 €
- Costes Totales Estimados: 100.310 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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