Villa en Nueva Andalucía

Parcelas del Golf, Nueva Andalucia

Precio
4.495.000 €
Dormitorios
7
Baños
7
Superficie Construida
738 m²
Superficie de Parcela
1352 m²
Ubicación
Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
Ref
INM-V0188

Fotos

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Descubra esta excepcional y bellamente renovada villa de lujo en Parcelas del Golf, una de las comunidades cerradas tipo boutique más deseadas de Nueva Andalucía, idealmente situada en el corazón del prestigioso Valle del Golf de Marbella.

Con una caseta de vigilancia y seguridad las 24 horas, este exclusivo enclave ofrece privacidad, tranquilidad y un estilo de vida privilegiado a solo cinco minutos de Puerto Banús y a un paso de los renombrados campos de golf de Las Brisas, Aloha y Los Naranjos.

Situada en una parcela elevada, la villa disfruta de una maravillosa sensación de espacio y privacidad. Ofrece siete amplios dormitorios en total: cinco en la residencia principal y dos en una casa de invitados independiente. Junto con las generosas zonas de estar, esta distribución flexible se adapta perfectamente a la vida familiar, a recibir invitados y al entretenimiento a gran escala.

El lujo contemporáneo se une a la vida mediterránea

Inspirándose en sus orígenes andaluces, la transformación de la villa celebra el glamur y el espíritu sociable de los años dorados de Marbella. Los toques del estilo resort de los años 60 y 70 confieren a los interiores una personalidad distintiva, mientras que los espacios cuidadosamente organizados dan a la casa la acogedora sensación de un refugio mediterráneo privado.

La villa también cuenta con una licencia de alquiler turístico en vigor y un historial establecido de alquileres vacacionales, lo que proporciona una flexibilidad adicional para los propietarios que deseen alquilar la propiedad cuando no residan en ella.

Renovada con altos estándares, la propiedad combina este carácter individual con acabados de calidad y características técnicas modernas. Los elegantes interiores de planta abierta incluyen una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Miele de alta gama, baños de diseño con sanitarios Duravit y calefacción por suelo radiante para un confort durante todo el año.

La villa destaca realmente en sus exteriores, con amplias terrazas y espacios sociales bellamente dispuestos, diseñados para el estilo de vida mediterráneo. Disfrute de cenas al aire libre, largas tardes de verano junto a la piscina, bebidas en el bar exterior o pizzas recién hechas en el horno de leña.

Ocupando una de las parcelas más altas de la comunidad, la villa disfruta de espectaculares vistas de 360 grados desde su solárium en la azotea, que abarcan la icónica montaña de La Concha y el Valle del Golf circundante. Al ponerse el sol sobre el valle, se convierte en un escenario mágico para una copa al atardecer o una cena con amigos.

El sótano ofrece un ambiente más rústico e íntimo, con un bar privado y una bodega que aportan calidez y carácter a las veladas con familiares y amigos. Tal como está, este acogedor espacio social también puede adaptarse al estilo personal del nuevo propietario. Una habitación independiente sin terminar ofrece posibilidades para un futuro cine o spa.

Una comunidad acogedora, conectada con lo mejor de Marbella

Dentro del recinto, Parcelas del Golf ofrece un vecindario tranquilo y consolidado donde la privacidad y la seguridad conviven con un cálido sentido de comunidad. El recientemente inaugurado Aloha Social Club añade un punto de encuentro natural para vecinos y amigos: un lugar donde invitar a amigos a una partida de tenis o pádel, unirse a una clase de yoga o pilates, o simplemente sentarse a tomar un café o almorzar tranquilamente. Su ambiente de club relajado une a la gente y facilita sentirse parte del vecindario.

Más allá de las puertas, la animada zona de restaurantes de Aloha está a un corto paseo, con favoritos como Astoria, Nomad y Mosh, además de cafeterías y supermercados. El cercano Centro Plaza ofrece más restaurantes y tiendas, junto con el popular mercado de los sábados, mientras que colegios internacionales y varios de los mejores campos de golf de la costa están muy cerca.

El nuevo paseo peatonal conduce a Puerto Banús en aproximadamente 15 minutos, situando su puerto deportivo, playas, boutiques y restaurantes a un paseo de casa.

Una casa mediterránea distintiva donde el carácter, la privacidad y la vida social se unen, con vistas espectaculares y lo mejor de Marbella a su puerta.

Información importante sobre la propiedad

La superficie construida actual supera la permitida. Los detalles de la venta describen un proyecto aprobado para eliminar aproximadamente 70 m², con un coste estimado de 150.000 €. Se espera que la superficie construida restante sea de aproximadamente 738 m², sujeta a la verificación técnica final. El precio de venta refleja estos trabajos necesarios.

Costes de Mantenimiento

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Nueva Andalucia

Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.

Nueva Andalucia

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