Dúplex en Nueva Andalucía

Fotos

Ubicada directamente en Los Naranjos Golf en Nueva Andalucía, esta residencia magníficamente presentada se encuentra dentro de una comunidad de doble seguridad con vigilancia las 24 horas y servicio de conserjería. Combinando interiores refinados con una zona exterior excepcionalmente generosa, la propiedad ofrece un entorno sofisticado a la par que confortable en el corazón del Valle del Golf de Marbella (Golf Valley).

La vivienda se ofrece totalmente amueblada y ha sido diseñada con una estética cálida y elegante, combinando suelos de roble, materiales naturales, tonos neutros suaves e iluminación cuidadosamente integrada. Carpintería a medida y estanterías personalizadas se encuentran presentes en toda la vivienda, añadiendo carácter y un alto nivel de acabado a los interiores.

La zona de salón y comedor de planta abierta conecta de forma natural con la terraza a través de grandes puertas acristaladas, creando un espacio luminoso y acogedor con una fuerte conexión con el exterior. En el corazón de la casa, la cocina diseñada a medida cuenta con una imponente isla de piedra, elegantes armarios y electrodomésticos Miele integrados.

La propiedad ofrece cuatro dormitorios, todos con baños en-suite, junto con un aseo de cortesía adicional. El confort ha sido cuidadosamente considerado en todas partes, con control de climatización individual Airzone en cada estancia y suelo radiante en todos los baños.

Una sala de vinos independiente proporciona un espacio dedicado para una colección privada e incluye la preinstalación de su propio control de climatización independiente.

La zona exterior es uno de los aspectos más impresionantes de la propiedad, ofreciendo una cantidad excepcional de espacio para comer, relajarse y entretenerse. Una cocina exterior hecha a medida con detalles en madera de roble complementa la terraza, que se abre directamente hacia los jardines comunitarios y la piscina, ambos magníficamente cuidados, creando una extensión fluida de los espacios interiores.

Con sus acabados refinados, generosos espacios exteriores y una ubicación privilegiada en primera línea de golf, esta residencia ofrece una oportunidad excepcional en una de las zonas más deseadas de Nueva Andalucía.

¡PERMÍTANOS MOVERLE!

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

• ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 173.250 €
• Gastos de Notaría: 1200 €
• Registro de la Propiedad: 1000 €
• Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 29.948 €
• Costes Totales Estimados: 205.398 €, 8.3% del precio de compra

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Los Naranjos

Popular zona de golf con excelentes propiedades y un ambiente familiar.

Los Naranjos

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• Zona: Nueva Andalucia
• Comunidad: Los Naranjos

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