Adosado en Nueva Andalucía

Fotos

Descubra este adosado bellamente renovado en El Naranjal, uno de los complejos residenciales más encantadores y solicitados de Nueva Andalucía.

Esta propiedad excepcional ha sido completamente rediseñada por un reconocido estudio de arquitectura, elevándola a una vivienda de la más alta calidad y sofisticación.

La propiedad se distribuye en dos niveles y consta de 89 m2 de zonas interiores más una gran terraza de 50 m2. La planta baja cuenta con una zona de estar de planta abierta con chimenea y una cocina de diseño totalmente equipada con una isla de mármol y electrodomésticos de alta gama. La zona de estar se abre a la amplia terraza de 50 m2 con jacuzzi, ducha exterior, cocina de verano con barbacoa y elegantes zonas de estar y comedor rodeadas de exuberante vegetación, perfectas para relajarse o recibir invitados. Un aseo de cortesía completa este nivel.

En la planta superior, la suite principal cuenta con un cabecero a medida con espacio de armario integrado, combinando elegancia y funcionalidad. Un segundo dormitorio en suite ofrece confort y privacidad para los invitados. Ambos baños presentan lujosos acabados en mármol.

El Naranjal es un pintoresco complejo de estilo andaluz con maduros jardines tropicales, una gran piscina comunitaria y una pista de tenis. Sus calles empedradas, vibrantes naranjos y encantadoras fuentes crean un ambiente mediterráneo auténtico que hace que esta comunidad sea verdaderamente única.

Idealmente ubicado a pocos minutos de Puerto Banús, la playa y varios campos de golf de prestigio —incluyendo Aloha Golf y Los Naranjos Golf Club— esta vivienda ofrece la combinación perfecta de elegancia, confort y estilo de vida en una de las zonas más deseadas de Marbella.

Costes de Mantenimiento

• Basura: 185 € / año
• IBI: 491 € / año

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

• ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 55.650 €
• Gastos de Notaría: 1200 €
• Registro de la Propiedad: 1000 €
• Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 9620 €
• Costes Totales Estimados: 67.470 €, 8.5% del precio de compra

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Los Naranjos

Popular zona de golf con excelentes propiedades y un ambiente familiar.

Los Naranjos

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• Zona: Nueva Andalucia
• Comunidad: Los Naranjos

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