Villa independiente en Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Precio
4.495.000 €
Dormitorios
7
Baños
7
Superficie Construida
738 m²
Superficie de Parcela
1352 m²
Ubicación
Nueva Andalucía
Ref
V0188

Fotos

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Descubra esta excepcional villa de lujo, bellamente renovada, en Parcelas del Golf, una de las urbanizaciones boutique más deseadas de Nueva Andalucía, idealmente situada en el corazón del prestigioso Golf Valley de Marbella.

Con garita de seguridad y vigilancia las 24 horas, este exclusivo enclave ofrece privacidad, tranquilidad y un estilo de vida privilegiado a solo cinco minutos de Puerto Banús y a un paso de los renombrados campos de golf de Las Brisas, Aloha y Los Naranjos.

Ubicada en una parcela elevada, la villa disfruta de una maravillosa sensación de espacio, privacidad y aislamiento. Ofrece un total de siete amplios dormitorios: cinco en la residencia principal y dos en una casa de invitados independiente. Junto con sus generosas zonas de estar, esta distribución flexible se adapta perfectamente a la vida familiar, a recibir invitados y al entretenimiento a gran escala.

El lujo contemporáneo se une al estilo de vida mediterráneo

Basándose en sus orígenes andaluces, la transformación de la villa celebra el glamour y el espíritu sociable de los años dorados de Marbella. Toques del estilo resort de los años 60 y 70 confieren a los interiores una personalidad distintiva, mientras que los espacios cuidadosamente organizados otorgan a la vivienda el acogedor ambiente de un refugio mediterráneo privado.

Renovada con altos estándares, la propiedad combina este carácter individual con acabados de calidad y características técnicas modernas. Los elegantes interiores de planta abierta incluyen una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Miele de alta gama, baños de diseño con sanitarios Duravit y calefacción por suelo radiante para un confort total durante todo el año.

La villa alcanza su máximo esplendor en el exterior, con amplias terrazas y espacios sociales bellamente dispuestos, diseñados para la vida mediterránea. Disfrute de cenas al aire libre, largas tardes de verano junto a la piscina, copas en el bar exterior o pizzas recién hechas en el horno de leña.

Al ocupar una de las parcelas más elevadas de la comunidad, la villa goza de espectaculares vistas de 360 grados desde su solárium en la azotea, que abarcan la icónica montaña de La Concha y el Golf Valley circundante. Al ponerse el sol sobre el valle, se convierte en un escenario mágico para una copa al atardecer o una cena con amigos.

El sótano ofrece un entorno más rústico e íntimo, con un bar privado y una bodega que aportan calidez y carácter a las veladas con familiares y amigos. A pesar de su comodidad actual, este acogedor espacio social también puede adaptarse al estilo personal del nuevo propietario. Una sala independiente sin terminar ofrece posibilidades para un futuro cine o spa.

Una comunidad acogedora, conectada con lo mejor de Marbella

Tras sus puertas, Parcelas del Golf ofrece un vecindario tranquilo y consolidado donde la privacidad y la seguridad conviven con un cálido sentido de comunidad. El recién inaugurado Aloha Social Club añade un punto de encuentro natural para vecinos y amigos: un lugar donde invitar a amigos a una partida de tenis o pádel, asistir a una clase de yoga o pilates, o simplemente disfrutar de un café o un almuerzo relajado. Su atmósfera de club distendida une a la gente y hace que sea fácil sentirse parte del vecindario.

Fuera de la urbanización, la animada zona de restaurantes de Aloha se encuentra a un corto paseo, con locales favoritos como Astoria, Nomad y Mosh, además de cafeterías y supermercados. El cercano Centro Plaza ofrece más restaurantes y tiendas, junto con el popular mercadillo de los sábados, mientras que colegios internacionales y varios de los mejores campos de golf de la costa están muy cerca.

El nuevo paseo peatonal conduce a Puerto Banús en aproximadamente 15 minutos, situando su puerto deportivo, playas, boutiques y restaurantes a un cómodo paseo de casa.

La villa también cuenta con una licencia de alquiler turístico válida y un historial consolidado de alquiler vacacional, lo que proporciona flexibilidad adicional para los propietarios que deseen alquilar la propiedad cuando no residan en ella.

Una casa mediterránea distintiva donde el carácter, la privacidad y la vida social se unen, con vistas espectaculares y lo mejor de Marbella a su puerta.

Información importante sobre la propiedad

La superficie construida actual supera el límite permitido. Los detalles de venta describen un proyecto aprobado para eliminar aproximadamente ‌70 ‌m², ‌con un coste estimado de ‌150.000 €. ‌Se espera que la superficie construida restante sea de aproximadamente 738 ‌m², sujeto a la verificación técnica final. El ‌precio de venta ‌refleja ‌estas ‌obras necesarias.

Costes de Mantenimiento

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Los Naranjos

Popular zona de golf con excelentes propiedades y un ambiente familiar.

Los Naranjos

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