Appartement à Marbella East

Photos

Découvrez cet appartement élégant et lumineux dans l'urbanisation exclusive Los Lagos de Santa María Golf, située dans le quartier paisible et très recherché d'Elviria à Marbella East. Cette enclave résidentielle prestigieuse est entourée par le célèbre parcours de Santa María Golf et des jardins méditerranéens luxuriants, offrant un style de vie tranquille à quelques minutes de certaines des plus belles plages de la Costa del Sol (Cabopino, Nikki Beach), de clubs de plage de luxe, de restaurants et de tous les services essentiels. À seulement 10 minutes en voiture du centre dynamique de Marbella et à 15 minutes de Puerto Banús, il combine le meilleur de la vie au calme dans la verdure avec un accès facile à tout ce que Marbella a à offrir.

D'une surface de 117 m² construits, cet appartement extérieur au premier étage (avec ascenseur) bénéficie d'une orientation privilégiée sud-est-ouest pour une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le salon-salle à manger spacieux et lumineux s'ouvre sur une grande terrasse offrant de magnifiques vues sur la mer, tandis qu'une seconde terrasse surplombe les jardins communautaires parfaitement entretenus. La propriété comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, une généreuse chambre principale avec salle de bain en-suite, une deuxième chambre spacieuse et une salle de bain supplémentaire pour les invités. Les autres points forts incluent des armoires encastrées, le chauffage central au gaz, la climatisation et des adaptations d'accessibilité complètes pour les personnes à mobilité réduite.

La résidence fermée propose des jardins tropicaux parfaitement entretenus et plusieurs piscines communes, créant un véritable environnement de style complexe hôtelier, idéal pour une vie détendue ou pour recevoir.

Affiché au prix de 465 000 € – une superbe opportunité pour une vie confortable et élégante dans l'une des communautés de golf et de bord de mer les plus prisées de Marbella East.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 28 350 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 901 €
• Coûts Totaux Estimés: 34 951 €, 8.6% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Elviria

Zone résidentielle verdoyante et dynamique à l'est de Marbella, dotée de belles plages, d'excellentes commodités et d'un cadre de vie idéal pour les familles. Elle abrite des clubs de plage populaires et des écoles internationales.

• Familial
• Clubs de Plage
• Écoles
• Commodités

Elviria

• Zone: Marbella Est
• Zone: Elviria

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