Appartement au rez-de-chaussée à Elviria
Elviria
- Prix
- 595 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 149 m²
- Emplacement
- Elviria
- Réf
- R5502865
Photos












Superbe appartement au rez-de-chaussée rénové à Los Lagos de Santa María Golf, Elviria, Marbella
Découvrez ce superbe appartement au rez-de-chaussée rénové de 3 chambres et 2 salles de bains dans la communauté prisée de Los Lagos de Santa María Golf à Elviria, Marbella, idéalement situé à proximité du Santa María Golf Course.
Dotée de finitions de haute qualité, la propriété dispose d'une nouvelle cuisine élégante ouverte, d'une buanderie séparée et d'un chauffage au sol dans tout l'appartement, créant un espace de vie confortable et contemporain, offrant une sensation de fraîcheur et de modernité.
L'un des points forts est l'immense terrasse de 60 m² orientée sud-ouest, parfaite pour les repas en plein air, se détendre sous le soleil de Marbella et profiter de couchers de soleil spectaculaires.
Situé au sein d'une communauté bien entretenue avec une piscine commune, l'appartement bénéficie également d'un parking privé et d'un débarras séparé.
Idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou opportunité d'investissement, cette propriété combine une vie moderne, un espace extérieur généreux et un excellent emplacement à proximité du golf, des plages, des restaurants et de toutes les commodités d'Elviria.
Points forts de la propriété
* 3 chambres et 2 salles de bains
* Appartement au rez-de-chaussée
* Entièrement rénové
* Cuisine ouverte flambant neuve
* Buanderie séparée
* Chauffage au sol dans tout l'appartement
* Grande terrasse de 60 m² orientée sud-ouest
* Vues magnifiques sur le coucher de soleil
* Piscine commune
* Place de parking et débarras
* Emplacement privilégié à proximité du Santa María Golf Course, Elviria, Marbella
Charges Courantes
- Ordures: 190 € / an
- IBI: 1 200 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 41 650 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 200 €
- Coûts Totaux Estimés: 50 550 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Elviria
Zone résidentielle verdoyante et dynamique à l'est de Marbella, dotée de belles plages, d'excellentes commodités et d'un cadre de vie idéal pour les familles. Elle abrite des clubs de plage populaires et des écoles internationales.
- Familial
- Clubs de Plage
- Écoles
- Commodités
- Zone: Marbella Est
- Zone: Elviria
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