Appartement en Rez-de-Chaussée à Marbella East

Photos

Appartement lumineux et spacieux de trois chambres en rez-de-chaussée situé dans l'urbanisation très prisée de Golden Beach à Elviria, à seulement quelques pas de la plage et à proximité des restaurants, des boutiques, des supermarchés et de toutes les commodités locales. La propriété vous accueille avec un grand hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée, tandis que la spacieuse chambre principale dispose d'une salle de bain attenante rénovée et d'un accès direct à la terrasse privée. Deux autres chambres d'amis partagent une salle de bain familiale, également rénovée il y a deux ans. Le généreux salon et la salle à manger, agrémentés d'une cheminée, s'ouvrent directement sur la vaste terrasse enveloppante, idéale pour les repas en plein air et la détente, avec un accès direct aux jardins communautaires et aux piscines magnifiquement entretenus. L'appartement bénéficie déjà d'une licence touristique, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif. Les caractéristiques supplémentaires comprennent des armoires encastrées, la climatisation, un parking privé et un débarras, offrant une résidence permanente idéale, une maison de vacances ou un investissement dans l'un des emplacements de bord de mer les plus recherchés d'Elviria.

Charges Courantes

• Ordures: 100 € / an
• IBI: 1 147 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 47 250 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 8 168 €
• Coûts Totaux Estimés: 57 618 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Elviria

Zone résidentielle verdoyante et dynamique à l'est de Marbella, dotée de belles plages, d'excellentes commodités et d'un cadre de vie idéal pour les familles. Elle abrite des clubs de plage populaires et des écoles internationales.

• Familial
• Clubs de Plage
• Écoles
• Commodités

Elviria

• Zone: Marbella Est
• Zone: Elviria

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