Appartement en Rez-de-Chaussée à Elviria

PROPRIÉTÉ AVEC LICENCE TOURISTIQUE VALIDE ET TRANSFÉRABLE !

Cet appartement en rez-de-chaussée flambant neuf dans le complexe prisé Estrella del Mar à Elviria est une escapade balnéaire parfaite, située à seulement 200 mètres des rivages sablonneux et des magnifiques dunes d'Elviria Beach. Toutes les commodités quotidiennes telles que les commerces, les restaurants et les cafés sont accessibles à pied en quelques minutes, vous n'aurez donc même pas besoin de voiture la plupart du temps.

L'appartement dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, avec une cuisine ouverte lumineuse, un coin repas et un salon qui s'ouvrent directement sur une terrasse et un jardin privés. Le salon ainsi que la chambre principale ont un accès direct à l'espace extérieur, créant une agréable sensation de vie intérieur-extérieur. Il y a de nombreux rangements grâce aux placards intégrés, et la salle de bain principale est attenante et comprend une baignoire.

Grâce à son orientation ouest, l'appartement bénéficie du soleil de midi jusqu'au coucher du soleil — parfait pour de longs dîners en plein air ou des soirées relaxantes sur la terrasse. La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils de qualité, y compris une cave à vin, et il y a également une buanderie séparée avec une machine à laver.

Si vous recherchez une propriété clé en main, l'appartement peut être vendu entièrement meublé, vous permettant de vous y installer ou de commencer à le louer immédiatement. Les résidents d'Estrella del Mar bénéficient également de l'accès à une piscine et à une salle de sport au sein de la communauté.

Les caractéristiques supplémentaires incluent la climatisation, le chauffage au sol, une place de parking privée dans le garage souterrain et un débarras, tous inclus dans le prix.

L'emplacement offre un excellent équilibre entre calme et commodité. Le centre de Marbella n'est qu'à 10 minutes et l'aéroport de Malaga est accessible en environ 30 minutes. Avec un accès facile à l'autoroute A7, vous êtes également proche de Puerto Banús, des meilleurs parcours de golf, d'excellents restaurants, de beach clubs et de tout ce que le style de vie de la Costa del Sol a à offrir.

L'appartement dispose déjà d'une licence touristique et génère des revenus locatifs solides avec de nombreux excellents commentaires de clients. Cela en fait une option très attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel locatif prouvé. Parallèlement, il convient parfaitement comme résidence secondaire sous le soleil, car tout est prêt pour en profiter dès le premier jour.

Nous sommes ravis de vous fournir des calculs de rendement détaillés, incluant les revenus locatifs et les frais de fonctionnement, afin que vous puissiez comprendre clairement le retour sur investissement potentiel.

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