Appartement au étage moyen à Elviria
Elviria
- Prix
- 499 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 132 m²
- Emplacement
- Elviria
- Réf
- AP2523
Photos












Situé dans le complexe El Mirador de Santa María Golf à Elviria, East Marbella, cet élégant appartement de plain-pied offre confort, espace et un cadre paisible à côté du parcours de golf Santa María Golf. La communauté fermée dispose de magnifiques jardins et de trois piscines, tandis que les plages, les commerces et les restaurants de Elviria ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
L'appartement comprend trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un salon lumineux et spacieux qui s'ouvre directement sur une terrasse couverte et vitrée, créant ainsi un espace de vie supplémentaire parfait pour profiter de toute l'année. La propriété a été entièrement rénovée et dispose de parquet au sol, de la climatisation (chaud/froid) et d'une cuisine moderne entièrement équipée.
La maison bénéficie d'une orientation plein sud, assurant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est également vendue entièrement meublée, ce qui la rend prête à emménager ou idéale comme résidence de vacances ou investissement.
Le prix comprend une double place de parking souterrain et un grand débarras privé. Avec le centre de Marbella et les principales zones commerciales à seulement 10 minutes, cette propriété offre une opportunité fantastique de profiter d'une vie relaxante en bordure de golf sur la Costa del Sol.
Charges Courantes
- Communauté: 250 € / mois
- Ordures: 185 € / an
- IBI: 1 100 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 34 930 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 038 €
- Coûts Totaux Estimés: 42 668 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Elviria
Zone résidentielle verdoyante et dynamique à l'est de Marbella, dotée de belles plages, d'excellentes commodités et d'un cadre de vie idéal pour les familles. Elle abrite des clubs de plage populaires et des écoles internationales.
- Familial
- Clubs de Plage
- Écoles
- Commodités
- Zone: Marbella Est
- Zone: Elviria
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