Villa individuelle à Alhaurín de la Torre

Photos

Pourquoi est-ce la maison de vos rêves ?

• Vues panoramiques : Un emplacement privilégié dans le quartier résidentiel El Lagar, offrant certaines des meilleures vues panoramiques de Alhaurín de la Torre.

• Terrain de 1 300 m2 : Une oasis privée avec sa propre piscine et de vastes espaces verts pour profiter du climat de Málaga tout au long de l'année.

• Conçue pour les loisirs : Espace barbecue entièrement équipé avec cuisine extérieure et toilettes séparées, idéal pour les réceptions sociales sans avoir à entrer dans la maison principale.

• Volume réel : Toutes les pièces se distinguent par leurs dimensions généreuses, offrant un sentiment d'ouverture et de liberté dans chaque recoin.

• Doubles espaces de vie : Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand salon-salle à manger avec cheminée pour l'hiver, et un second salon indépendant pour plus de polyvalence (salle de jeux, home cinéma ou salle de lecture).

• Espace de vie familial : À l'étage supérieur, 4 chambres doubles spacieuses et lumineuses, ainsi que 2 salles de bain complètes, plus une magnifique terrasse avec des vues à couper le souffle.

• Emplacement et connectivité : Allie la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif à la proximité des supermarchés et à un accès extrêmement rapide au périphérique de Málaga et à l'aéroport.

• Commodité : Parking couvert à l'intérieur de la propriété, accessible par deux rues différentes.

Le document d'information sommaire est disponible pour consultation. Frais : Taxes (ITP ou TVA + AJD) + frais de notaire et d'enregistrement. MGM

Charges Courantes

• IBI: 1 138 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 46 900 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 8 107 €
• Coûts Totaux Estimés: 57 207 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Alhaurín de la Torre

Ville résidentielle en pleine croissance près de l'aéroport de Málaga, prisée des familles recherchant un bon rapport qualité-prix et de bonnes connexions.

Alhaurín de la Torre

• Zone: Alhaurín de la Torre

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