Villa individuelle à Altos de los Monteros
Altos de los Monteros
- Prix
- 14 000 000 €
- Chambres
- 8
- Salles de Bain
- 8
- Surface Construite
- 1206 m²
- Surface du Terrain
- 71854 m²
- Emplacement
- Altos de los Monteros
- Réf
- IBKP-ALM-160
Photos
Bienvenue dans votre nouvelle demeure, un lieu UNIQUE et EXCLUSIF à Marbella !
Cette superbe villa rustique, située à seulement 10 minutes du centre-ville de Marbella et à 5 minutes de la magnifique plage « Bahía de Marbella », offre un style de vie luxueux dans un cadre naturel inégalé.
Avec un terrain de 73 237 mètres carrés, vous profiterez de vues sur la mer sous presque tous les angles, créant une atmosphère sereine et relaxante.
La propriété dispose de 8 chambres spacieuses et de 8 salles de bains, réparties sur 3 niveaux, idéal pour les grandes familles ou pour recevoir des invités.
La surface construite de 1 206 m², plus les terrasses, offre un espace de vie vaste et confortable. La villa comprend également un garage pouvant accueillir 8 voitures et une écurie, parfaite pour les passionnés d'équitation.
Avec des armoires encastrées, un débarras et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, cette maison allie fonctionnalité et confort. Le chauffage électrique assure un environnement chaleureux pendant les mois les plus froids. Son orientation sud-ouest permet à la lumière naturelle d'inonder chaque recoin de ce foyer.
Construite en 1997 et en excellent état, cette villa est une opportunité unique de profiter de la vie sur la Costa del Sol. Ne manquez pas la chance de vivre dans un endroit où la nature et le luxe se rencontrent. Contactez-nous pour plus d'informations !
VALEUR DU TERRAIN : 16 000 000 €
VALEUR DE LA VILLA : 5 000 000 €
Charges Courantes
- Ordures: 180 € / an
- IBI: 4 000 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 980 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 169 400 €
- Coûts Totaux Estimés: 1 151 600 €, 8.2% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Los Monteros
Zone exclusive en bord de mer abritant l'emblématique Hôtel Los Monteros.
- Zone: Marbella Est
- Zone: Los Monteros
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