Villa individuelle à Benahavís
Benahavís
- Prix
- 4 950 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 6
- Surface Construite
- 1021 m²
- Surface du Terrain
- 4132 m²
- Emplacement
- Benahavís
- Réf
- M17 MM
Photos
Nichée au sein de la communauté sécurisée et fermée de Monte Mayor, cette villa de style classique est accessible par sa propre route d'entrée privée avec portail, offrant un véritable sentiment d'intimité et une arrivée prestigieuse. Exposée plein sud et surélevée, elle bénéficie de vues panoramiques sur les montagnes environnantes et la mer Méditerranée.
La demeure allie élégance intemporelle, espace et luminosité dans chaque pièce. La maison principale dispose de quatre chambres en suite bien proportionnées, toutes conçues pour maximiser les vues et la lumière naturelle. Un appartement d'invités indépendant, doté de sa propre chambre et d'un salon, offre un hébergement idéal pour les visiteurs ou le personnel. Des finitions de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails sont manifestes dans chaque espace de la propriété.
La vie en extérieur est mise à l'honneur par un charmant espace barbecue et un gazebo, parfaits pour les dîners en plein air, complétés par plusieurs terrasses additionnelles dédiées à la détente et aux réceptions. Une piscine à débordement surplombant les montagnes et la mer crée un cadre invitant pour profiter du climat de la Costa del Sol.
Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et au bien-être, comprenant un élégant coin bar, un espace de divertissement avec table de billard, une salle de cinéma privée, une salle de sport entièrement équipée, ainsi qu'un espace spa avec sauna, piscine intérieure chauffée et jacuzzi. Ce niveau, conçu avec soin, rend la villa aussi confortable durant les mois d'hiver qu'en été.
Charges Courantes
- Ordures: 18 € / an
- IBI: 2 265 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 346 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 59 895 €
- Coûts Totaux Estimés: 408 595 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Monte Mayor
Communauté de golf avec des vues panoramiques et des villas exclusives.
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- Zone: Benahavis
- Communauté: Monte Mayor
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