Villa individuelle à Benahavís
Benahavís
- Prix
- 4 350 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 6
- Surface Construite
- 835 m²
- Surface du Terrain
- 2750 m²
- Emplacement
- Benahavís
- Réf
- R5487562
Photos
Nouveau développement : Prix de 4 350 000 € à 4 350 000 €. [Chambres : 5 - 5] [Salles de bains : 6 - 6] [Surface construite : 835,00 m2 - 835,00 m2]
Architecture contemporaine, intimité et vues panoramiques à Monte Mayor, Benahavís.
Cette villa est une propriété exceptionnelle située en position dominante à Monte Mayor, l'une des communautés privées et sécurisées les plus exclusives de Benahavís. La communauté dispose d'une sécurité 24h/24 et est entourée de plus de 300 hectares de nature préservée, à seulement 15 minutes de la plage et 20 minutes du centre de Marbella.
La propriété bénéficie de vastes vues panoramiques sur la vallée de Monte Mayor et les montagnes, d'une intimité absolue et d'un sentiment extraordinaire de tranquillité.
La villa a été conçue pour s'intégrer naturellement dans le paysage. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux, ses matériaux naturels et ses grandes baies vitrées créent une connexion permanente entre les espaces intérieurs et l'environnement.
Le cœur de la maison est un espace ouvert spectaculaire avec des plafonds de 6 mètres de haut, où le salon, la salle à manger et la cuisine sont intégrés dans une seule pièce s'ouvrant sur la vallée.
Un ascenseur panoramique en verre relie commodément les trois étages de la résidence.
Des extérieurs conçus pour le plaisir.
Les espaces extérieurs sont l'un des grands traits distinctifs de la propriété.
Une piscine à débordement spectaculaire avec un débordement sur trois côtés semble se fondre dans le paysage et est complétée par un élégant coin feu encastré, créant un espace privilégié d'où l'on peut profiter de la vue et des couchers de soleil de Monte Mayor.
Contrairement à de nombreuses villas construites à flanc de colline, la propriété dispose également de plus de 600 m² de jardin praticable, offrant de vastes zones extérieures pour la détente, les loisirs et la vie de famille.
Le terrain borde un terrain non constructible, renforçant l'intimité de la maison et son lien direct avec l'environnement naturel.
835 m² répartis sur trois niveaux.
La villa allie architecture, fonctionnalité et intimité grâce à un agencement soigneusement conçu.
Zone de jour : un grand espace ouvert intégrant la cuisine, la salle à manger et le salon sous un plafond spectaculaire de 6 mètres, avec un accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine à débordement.
Zone de nuit : quatre chambres spacieuses avec salle de bains attenante. La suite parentale dispose d'une terrasse privée, d'un dressing et d'une baignoire îlot orientée vers les vues panoramiques sur la vallée.
Espace bien-être et loisirs : une élégante piscine intérieure chauffée en pierre de Bali, ainsi que près de 100 m² d'espace supplémentaire prêt à être personnalisé en spa, sauna, cinéma, salle de sport, studio de yoga, cave à vin ou salle de jeux.
Un refuge privé à quelques minutes de Marbella
Le développement a été conçu comme un sanctuaire contemporain où l'architecture, la nature et l'intimité coexistent en équilibre.
Sa position surélevée, ses vastes espaces extérieurs, ses vues panoramiques, ses piscines intérieure et extérieure et ses possibilités de bien-être et de loisirs font de cette propriété une villa particulièrement unique au sein de Monte Mayor.
La maison est terminée et prête à être habitée, représentant une rare opportunité d'acquérir une villa neuve dans ce cadre naturel établi.
Le développement fait partie d'une collection limitée de résidences contemporaines conçues spécifiquement pour les paysages de Monte Mayor et El Madroñal.
Une propriété unique pour ceux qui recherchent le design, l'espace, l'intimité et la nature à quelques minutes de Marbella et entourée de parcours de golf.
Calculateur de Frais d'Achat (Neuf)
- IVA (TVA) (10%): 435 000 €
- AJD (droit de timbre) (1.2%): 52 200 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 52 635 €
- Coûts Totaux Estimés: 542 035 €, 12.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Benahavis
Un charmant village de montagne réputé pour ses restaurants exceptionnels. Il détient plus de distinctions gastronomiques par habitant que presque partout ailleurs en Andalousie. Benahavis englobe également des urbanisations de golf prestigieuses comme La Quinta, Los Arqueros et El Madroñal, offrant une vie en villa avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer. Sa combinaison de caractère de village rustique, de culture gastronomique et de proximité de la côte le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs exigeants.
- Vues sur la Montagne
- Communautés Fermées
- Gastronomie
- Nature
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