Villa individuelle à El Rosario
El Rosario
- Prix
- 1 999 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 269 m²
- Surface du Terrain
- 1211 m²
- Emplacement
- El Rosario
- Réf
- WB2833
Photos
Villa Alora est une magnifique villa de quatre chambres entièrement rénovée, située à El Rosario. Rénovée en 2024, cette demeure prête à emménager offre des vues dégagées, une piscine privée et un intérieur moderne et lumineux. Nichée dans un environnement paisible, elle allie intimité, confort et une vie de famille facilitée, le tout à quelques minutes des plages, des terrains de golf et des commodités de Marbella.
L'agencement est pratique et conçu pour la vie quotidienne. Les espaces de vie décloisonnés communiquent directement avec la terrasse, l'espace d'accueil extérieur et le jardin. La cuisine moderne offre un large plan de travail et s'intègre naturellement aux principales zones de réception. À l'étage, la suite principale bénéficie de vues surélevées sur la verdure et la piscine, tandis que les autres chambres offrent un espace flexible pour la famille et les invités. Au niveau inférieur, un étage polyvalent comprenant un salon et un bureau offre un espace supplémentaire pour la détente, le télétravail ou le divertissement.
À l'extérieur, Villa Alora capture l'art de vivre de Marbella. Le jardin privé et la piscine profitent du soleil tout au long de la journée et offrent le cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Avec ses finitions modernes, ses excellents espaces extérieurs et son emplacement prisé à El Rosario, cette villa offre confort, intimité et commodité dès le premier jour.
Charges Courantes
- Ordures: 139 € / an
- IBI: 1 708 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 139 930 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 24 188 €
- Coûts Totaux Estimés: 166 318 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: El Rosario
Urbanisation balnéaire établie avec de bonnes commodités.
- Zone: Marbella Est
- Communauté: El Rosario
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