Villa individuelle à El Rosario

El Rosario

Prix
1 995 000 €
Chambres
5
Salles de Bain
5
Surface Construite
326 m²
Surface du Terrain
1259 m²
Emplacement
El Rosario
Réf
MPPGARD

Photos

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Voici cette magnifique villa de cinq chambres, située dans la communauté exclusive de El Rosario à Marbella Est, idéalement positionnée au cœur de ce quartier résidentiel très prisé.

Orientée sud-ouest, cette villa traditionnelle et grandiose est riche en caractère, avec des éléments remarquables tels que des poutres en bois apparentes, des terrasses couvertes et un élégant sol en marbre crème. La propriété a également fait l'objet de rénovations récentes importantes, notamment l'installation d'un nouveau système de climatisation par conduits AIRZONE et la modernisation des salles de bains.

Accessible par des portails électriques, une longue allée privée mène à la villa, offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Les jardins paysagers matures s'étendent sur plus de 1 200 mètres carrés, offrant un espace extérieur merveilleusement généreux pour la vie de famille, les réceptions et la détente, avec la possibilité de profiter du soleil tout au long de la journée.

De grandes et imposantes portes d'entrée en bois, pleines de caractère, vous accueillent sous un porche d'entrée couvert. À l'intérieur, un magnifique hall d'entrée est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, et mis en valeur par de hauts plafonds et un élégant escalier menant exclusivement à la suite principale au premier étage.

Le rez-de-chaussée offre près de 200 mètres carrés d'espace de vie exceptionnellement spacieux. L'aménagement moderne et ouvert combine la cuisine, le salon et la salle à manger, créant un environnement convivial idéal pour la vie de famille et les réceptions. Quatre chambres sont situées à ce niveau, la plupart bénéficiant de leur propre salle de bains attenante et d'un accès direct aux jardins environnants et aux espaces extérieurs.

L'étage est entièrement dédié à l'impressionnante suite principale. Un salon séparé offre un espace polyvalent qui pourrait être utilisé comme bureau à domicile, bibliothèque ou salle de télévision privée. De là, vous accédez à la vaste chambre principale, dotée de sa propre salle de bains attenante.

La suite du premier étage s'ouvre également sur une grande terrasse privée offrant une vue imprenable sur l'emblématique montagne La Concha. De là, on profite également de magnifiques vues sur la mer vers Marbella, avec le littoral s'étendant vers l'ouest en direction de la ville.

El Rosario est l'une des communautés résidentielles les plus prisées de Marbella Est, offrant une excellente sélection de commodités à proximité immédiate. Le centre commercial local comprend des supermarchés, des restaurants, des cafés et d'autres services quotidiens, tandis que le célèbre Royal Tennis Club propose une salle de sport, des terrains de tennis et de padel, ainsi qu'un restaurant.

Les résidents bénéficient également d'une sécurité tout au long de l'année, avec un accès contrôlé, des postes de garde et des patrouilles régulières offrant un sentiment accru d'intimité, de sécurité et d'exclusivité.

Juste de l'autre côté de la route, les résidents ont accès à certaines des plus belles plages de sable du littoral de Marbella, ainsi qu'à un excellent choix de clubs de plage et d'établissements de cuisine raffinée — parfait pour profiter de journées de détente au bord de la mer.

Une sélection d'hôtels cinq étoiles, de clubs de sport prestigieux et de nombreux terrains de golf se trouvent tous à environ cinq minutes en voiture, avec d'autres développements passionnants prévus pour la zone.

La charmante vieille ville de Marbella se trouve à environ dix minutes en voiture, offrant une multitude de boutiques, de rues traditionnelles, de restaurants et de bistrots.

Cette magnifique villa est sécurisée et privée, et serait idéale pour une utilisation comme maison de vacances de luxe dans un secteur privilégié de Marbella. Alternativement, c'est une option charmante pour une famille cherchant à être proche d'un éventail d'écoles internationales, bilingues et locales de qualité pour une résidence permanente.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: El Rosario

Urbanisation balnéaire établie avec de bonnes commodités.

El Rosario

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