Villa individuelle à Elviria

Elviria

Prix
3 495 000 €
Chambres
6
Salles de Bain
6
Surface Construite
437 m²
Surface du Terrain
1529 m²
Emplacement
Elviria
Réf
ALM5227777

Photos

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Villa unique située dans un paysage à couper le souffle.

Découvrez une villa exceptionnelle dans l'enclave résidentielle prisée de La Mairena, soigneusement conçue par ses propriétaires pour être à la fois hautement fonctionnelle et magnifiquement intégrée à son environnement naturel. Chaque niveau de la maison a été pensé pour maximiser les vues panoramiques sur la mer, la verdure des collines et le sentiment d'ouverture qui définit cet emplacement unique.

Dès que vous entrez, la maison encadre immédiatement le panorama méditerranéen. Le niveau d'entrée comprend un salon spacieux et plusieurs chambres, toutes orientées vers la mer et le paysage. De grandes baies vitrées et des portes généreuses s'ouvrent largement pour accueillir la lumière naturelle et la brise marine rafraîchissante, créant un sentiment de continuité et d'ouverture dans tout l'espace.

Le niveau intermédiaire constitue la zone de vie principale de la maison, où une élégante cuisine ouverte avec cellier s'ouvre sur les espaces salle à manger et salon. Tout cet étage communique directement avec une vaste terrasse conçue pour la vie et les repas en plein air. Ici, la limite entre l'intérieur et l'extérieur disparaît presque, vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur la mer et la montagne à tout moment de la journée.

Le niveau inférieur offre une polyvalence exceptionnelle, avec trois chambres supplémentaires (dont une actuellement utilisée comme bureau), un grand espace salon et TV, une salle de sport entièrement équipée et un sauna. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse couverte, actuellement utilisée comme salle de jeux, avec la flexibilité nécessaire pour l'adapter à différents besoins. De là, le chemin mène directement à la piscine, encore une fois située pour profiter pleinement des magnifiques perspectives côtières.

Les prestations de qualité incluent le chauffage au sol pour un confort tout au long de l'année, des volets électriques pour plus de commodité et des salles de bains attenantes dans 5 chambres. La disposition sur trois niveaux offre une expérience de vie pratique et bien organisée, chaque étage ayant une fonction distincte tout en conservant toujours un lien fort avec le paysage environnant.

La Mairena elle-même est un quartier résidentiel exclusif et bien établi, niché au milieu de chênes et de pins protégés. Situé à seulement 5 km d'Elviria et sur la commune d'Ojén, c'est un refuge paisible et verdoyant, idéal pour une résidence permanente ou des vacances. La zone bénéficie d'excellentes commodités locales, notamment un club de tennis, deux écoles privées, un terrain de golf, un restaurant et un petit commerce. Entourée par la nature tout en étant proche de la côte de Marbella, La Mairena offre un mélange rare de tranquillité, de commodité et de beauté naturelle.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Elviria

Zone résidentielle verdoyante et dynamique à l'est de Marbella, dotée de belles plages, d'excellentes commodités et d'un cadre de vie idéal pour les familles. Elle abrite des clubs de plage populaires et des écoles internationales.

Elviria

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