Villa individuelle à Elviria
Elviria
- Prix
- 2 195 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 239 m²
- Surface du Terrain
- 1330 m²
- Emplacement
- Elviria
- Réf
- mppelviriaviews
Photos







Située dans une impasse paisible au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella East, cette villa exceptionnelle de style andalou offre intimité, confort et de magnifiques vues sur la Méditerranée, le tout à quelques minutes seulement de la plage, de parcours de golf de renommée mondiale, d'écoles internationales et d'un large éventail de commodités locales.
La propriété a été soigneusement conçue pour privilégier la vie en extérieur tout en offrant des intérieurs spacieux et baignés de lumière. Le cœur de la maison est le salon-salle à manger lumineux et ouvert, complété par une cuisine contemporaine qui se connecte harmonieusement aux terrasses environnantes, créant l'espace idéal pour se détendre et recevoir tout en profitant de la vue sur la mer.
La villa propose quatre chambres confortables, trois salles de bains et un impressionnant salon extérieur fermé de 25 m², offrant un espace polyvalent supplémentaire dont on peut profiter tout au long de l'année. Chaque pièce a été conçue dans un souci de confort et de fonctionnalité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À l'extérieur, des jardins paysagers entourent la piscine chauffée, permettant de profiter du climat méditerranéen en toute saison. Une charmante terrasse couverte est idéale pour les repas en plein air, tandis que le solarium privé sur le toit offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, ce qui en fait l'endroit idéal pour admirer le lever et le coucher du soleil.
La propriété sera livrée entièrement meublée avec du mobilier, des appareils électroménagers et des équipements neufs et jamais utilisés (à l'exception des rideaux), permettant au futur propriétaire d'emménager et de profiter immédiatement de la maison.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage couvert, une excellente orientation, une intimité totale et de multiples espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du mode de vie enviable de Marbella.
Contactez-nous aujourd'hui pour organiser votre visite privée et découvrir tout ce que cette magnifique villa a à offrir.
Charges Courantes
- Ordures: 139 € / an
- IBI: 812 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 153 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 26 560 €
- Coûts Totaux Estimés: 182 410 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Elviria
Zone résidentielle verdoyante et dynamique à l'est de Marbella, dotée de belles plages, d'excellentes commodités et d'un cadre de vie idéal pour les familles. Elle abrite des clubs de plage populaires et des écoles internationales.
- Familial
- Clubs de Plage
- Écoles
- Commodités
- Zone: Marbella Est
- Zone: Elviria
Plus de biens comme celui-ci
- Villa individuelle à Elviria, 2 550 000 €, 5 Ch., 5 SdB, Elviria
- Villa à Marbella East, 2 175 000 €, 4 Ch., 2 SdB, Elviria, Marbella East
- Villa Individuelle à Elviria, 1 795 000 €, 5 Ch., 5 SdB, Elviria
- Villa Individuelle à Elviria, 2 250 000 €, 4 Ch., 4 SdB, Elviria
- Villa individuelle à Elviria, 1 995 000 €, 8 Ch., 9 SdB, Elviria
- Villa à Marbella East, 1 995 000 €, 8 Ch., 9 SdB, Elviria, Marbella East
- Villa individuelle à Elviria, 2 090 000 €, 4 Ch., 4 SdB, Elviria
- Appartement en Rez-de-Chaussée à Marbella East, 649 000 €, 3 Ch., 2 SdB, Hacienda Elviria, Marbella East
- Appartement en étage intermédiaire à Elviria, 419 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Elviria
- Appartement en étage à Elviria, 720 000 €, 3 Ch., 2 SdB, Elviria
- Appartement à Marbella East, 920 000 €, 2 Ch., Elviria, Marbella East
- Appartement en rez-de-chaussée à Marbella East, 649 000 €, 3 Ch., 2 SdB, Hacienda Elviria, Marbella East