Villa à Marbella East
Elviria, Marbella East
- Prix
- 1 995 000 €
- Chambres
- 8
- Salles de Bain
- 9
- Surface Construite
- 376 m²
- Surface du Terrain
- 951 m²
- Emplacement
- Elviria, Marbella East
- Réf
- INM-RC2970
Photos
Nichée dans un écrin de verdure luxuriante et à seulement quelques pas des commodités d'Elviria, cette villa unique représente une opportunité idéale tant pour la résidence que pour les affaires. La propriété comprend une maison principale, un studio avec entrée indépendante et une annexe disposant de deux chambres supplémentaires, ce qui la rend parfaite pour une famille nombreuse ou un Bed & Breakfast avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 26 personnes. Avec un total de 8 chambres et 9 salles de bains, chaque suite est équipée d'un minibar pour plus de confort.
Une spacieuse terrasse de toit comprend un chalet de bois, une salle de sport, et la villa dispose d'une piscine chauffée avec Jetstream, d'un putting green de golf, d'un sauna extérieur de style finlandais et d'un espace barbecue. Elle comprend également un local à vélos ainsi qu'un parking pour ATV et Buggy.
La propriété est complètement autosuffisante, avec un diagnostic de performance énergétique de classe A**, grâce à sa dépendance exclusive à un système privé de panneaux solaires de 10 kW avec suiveur solaire et batteries, ainsi qu'à un générateur électrique de 15 kW, ce qui la rend écologique et économe en énergie.
Parfaitement adaptée aux familles, aux groupes de golfeurs ou aux amis et parents visitant la Costa del Sol, cette villa offre un grand confort allié à de magnifiques installations de divertissement. Proposée comme une entreprise pleinement opérationnelle, elle possède une licence de villa touristique et est vendue avec tout l'équipement, y compris son nom de domaine Internet. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Charges Courantes
- Ordures: 154 € / an
- IBI: 1 487 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 139 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 24 140 €
- Coûts Totaux Estimés: 165 990 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Elviria
Zone résidentielle verdoyante et dynamique à l'est de Marbella, dotée de belles plages, d'excellentes commodités et d'un cadre de vie idéal pour les familles. Elle abrite des clubs de plage populaires et des écoles internationales.
- Familial
- Clubs de Plage
- Écoles
- Commodités
- Zone: Marbella Est
- Zone: Elviria
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