Villa individuelle à Estepona

Estepona

Prix
1 375 000 €
Chambres
4
Salles de Bain
4
Surface Construite
378 m²
Surface du Terrain
809 m²
Emplacement
Estepona
Réf
DPI-V3023

Photos

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NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ — PREMIÈRE LIGNE DE LA RESINA GOLF

Plus grand terrain de 850 m² | Première ligne de golf | Villa familiale privée | Style de vie accessible à pied de la plage

Une maison familiale méditerranéenne vraiment spéciale, idéalement située en première ligne du La Resina Golf.

Établie sur le plus grand terrain de la communauté avec 850 m², cette vaste villa sur trois niveaux offre la rare combinaison d'une position en première ligne de golf, d'intimité, de jardins généreux et d'une vie familiale exceptionnelle, à seulement quelques minutes de la côte.

L'architecture méditerranéenne classique confère à la propriété son charme intemporel, tandis que l'intérieur a été soigneusement adapté pour devenir une maison familiale merveilleusement confortable et très pratique. Il ne s'agit pas d'une maison témoin mise en scène — c'est une maison magnifiquement habitée avec de la chaleur, de la personnalité et une âme, où l'accent est mis sur le plaisir d'y vivre plutôt que sur la simple apparence.

Le rez-de-chaussée principal circule naturellement entre une cuisine ouverte rénovée, la salle à manger et les espaces de vie, avec un poêle à bois, des plafonds travaillés et un éclairage indirect subtil créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un patio intérieur unique inonde le cœur de la maison de lumière naturelle et favorise la circulation naturelle de l'air.

Depuis le salon, des portes s'ouvrent sur une impressionnante terrasse couverte dédiée aux loisirs extérieurs, dotée d'espaces repas et salon, d'un barbecue intégré et d'une télévision extérieure. La terrasse peut être fermée pendant les mois les plus frais, ce qui en fait une véritable extension de l'espace de vie.

À l'extérieur, le jardin orienté sud-ouest est un magnifique sanctuaire privé, avec des plantations tropicales matures, des haies hautes, de vastes pelouses, des agrumes, une piscine familiale et de multiples espaces de détente et de réception. À la nuit tombée, un éclairage soigneusement positionné transforme le jardin en une retraite méditerranéenne à l'atmosphère magnifique.

L'étage supérieur propose une suite parentale, une chambre supplémentaire et une salle de bain familiale, ainsi qu'une généreuse terrasse privée surplombant le terrain de golf, le littoral et les montagnes.

La véritable surprise est le grand niveau inférieur bénéficiant d'une lumière naturelle, actuellement aménagé pour le divertissement familial avec un billard, un coin salon avec TV, une salle de cinéma privée, une chambre double supplémentaire et une salle de bain. Exceptionnellement polyvalent, cet espace pourrait facilement évoluer en chambres supplémentaires, une salle de sport, un bureau, une salle de jeux ou un hébergement pour les invités.

Il y a également de nombreux rangements et un parking hors rue pour 3 à 4 voitures, avec des allées de chaque côté de la propriété.

Le style de vie

L'emplacement est tout aussi séduisant. Selwo offre un style de vie familial de plus en plus prisé, avec le Unicorn Racket Club, le café Bossa, La Doma Pilates & Yoga, des installations sportives, Selwo Aventura et l'Atlas American School à proximité immédiate.

Le paseo est directement accessible à pied, offrant à la propriété un véritable style de vie où l'on peut se rendre à la plage à pied ou à la côte à vélo, avec Estepona à environ 9 km et un accès facile vers l'est en direction de San Pedro, Puerto Banús et Marbella.

Une maison familiale coup de cœur avec un caractère authentique, un espace exceptionnel et l'un des emplacements les plus recherchés de la région.

Première ligne de golf. Plus grand terrain. Jardin privé. Plage accessible à pied.

Visites fortement recommandées — accès direct pour des visites faciles.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Selwo

Zone près du parc safari avec de nouveaux développements abordables.

Selwo

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